Author | Lightnews

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jul 14

“Nel 2025, non vendi casa.
Vendi attenzione.

E se non sai dove puntare…
stai tirando nel buio.”

Ho appena pubblicato una nuova newsletter pratica
Leggila → open.substack.com/pub/pcavalla...

#venderecasa #facebookads #openhouse #marketingimmobiliare #roma #immobiliare

Come evitare il “pubblica e prega”: il metodo che trasforma i social in radar immobiliari

Se pensi che basti mettere l’annuncio su un portale per vendere casa…ti stai giocando il prezzo, il tempo e la tua sanità mentale. La verità? Chi oggi vende meglio, è chi sa dove e come farsi vedere.

open.substack.com

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jul 11

Alcuni vedono solo muffa.
Io vedo margini.

5 segnali per riconoscere una casa sottovalutata
Zone di Roma dove comprare conviene
Caso Reale di rivalutazione

Nuova edizione della newsletter disponibile ora → open.substack.com/pub/pcavalla...

#immobiliare #venderecasa #consiglicasa

Come riconoscere un’opportunità immobiliare sottovalutata in meno di 30 secondi.

Nessuna formula magica. Solo occhi allenati, logica spietata e dati reali. Ti mostro come leggere dietro la superficie e scovare occasioni dove altri vedono solo problemi.

open.substack.com

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jul 8

Comprare casa nel 2025 senza sapere questo…
è come giocare alla roulette russa con la tua tranquillità.

👉 Leggi l'ultimo numero della mia newsletter ed evita errori che ti costano caro:
=> open.substack.com/.../p/compra...

#comprarecasa

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jul 5

✋ Il boom degli affitti brevi è finito.

Roma 2025:
– Nuove regole
– Meno guadagni
– Più ansia

Questa newsletter ti mostra cosa sta succedendo davvero.

E perché vendere casa ora può essere la scelta più lucida.

Leggila ora → pcavallari.substack.com/p/il-boom-e-...

#immobiliare

Il boom è finito? La verità sugli affitti brevi nel 2025

Roma cambia le regole del gioco. E se vuoi vendere casa, devi capire cosa (non) conviene più fare.

pcavallari.substack.com

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jul 1

✋ Fermati un secondo.
Se stai pensando di vendere casa… questa ti serve.

La nuova edizione della mia newsletter svela i 7 trend di design che fanno dire “wow” al primo sguardo.
E vendere casa bene, oggi, inizia lì.
=> open.substack.com/pub/pcavalla...

#valoreimmobile #venderecasa #homestaging

I 7 Trend che aumentano (davvero) il valore percepito di casa tua

Non è solo questione di metri quadri. Oggi vendi meglio se tocchi le corde giuste. Ecco cosa cercano davvero gli acquirenti nel 2025 (e come usare queste tendenze a tuo vantaggio).

open.substack.com

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jun 24

La tua casa consuma troppo?
Il prezzo lo paghi tu.
Leggi ora l’ultima uscita della mia newsletter:
La Bussola Immobiliare.

-> open.substack.com/pub/pcavalla...

#newsletterimmobiliare #casegreen #venderecasa #mercatoimmobiliare #classeenergetica #paolocavallari

Case Green: tutto quello che devi sapere prima di vendere

Se pensi che l’efficienza energetica sia un dettaglio…stai già perdendo soldi.

open.substack.com

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jun 20

La tua casa non è in centro?
Perfetto.
Hai qualcosa che vale di più:
Spazio, tranquillità, qualità di vita.
Ma devi saperlo vendere.
Nella mia nuova newsletter ti mostro 5 strategie per vendere meglio anche fuori dal centro.

📩 Leggila da qui:
open.substack.com/pub/pcavalla...

#immobiliare

5 strategie per vendere meglio se la tua casa non è in centro

Non ti serve una posizione perfetta. Ti serve una strategia perfetta.

open.substack.com

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · May 19

Hai venduto casa. Ora stai per comprarne una nuova. Fermati. Perché è qui che tanti fanno il passo falso. 

Ho scritto una newsletter per chi non vuole sbagliare il salto. Cruda. Vera. Senza filtri. 
👉 open.substack.com/pub/pcavalla...

#venderecasa #comprarecasa #immobiliareitalia #realestate

Vendere casa bene. Comprare meglio. Ecco cosa serve davvero.

Il momento più pericoloso non è quando vendi. È quando ti illudi che comprare sarà facile. In questa email ti spiego cosa ti serve davvero per far combaciare tutto — senza perderci soldi o sonno.

open.substack.com

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · May 17

Caparra sbagliata = casa invenduta.
Ho scritto la guida che ti evita di finire male.
Leggi qui 👉 paolocavallari.com/caparra-conf...

#venderecasa #realestate #immobiliare

Caparra Confirmatoria vs Penitenziale: Guida pratica 2025

Caparra confirmatoria o penitenziale? Scopri imposte, rischi e differenze per vendere o comprare casa a Roma.

paolocavallari.com

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · May 8

💸 Devo pagare tasse per Vendere casa?
In questa nuova uscita ti spiego quando sei esente, come risparmiare legalmente e l’errore da non fare mai.
#immobili #fisco #venderecasa
=> open.substack.com/pub/pcavalla...

💸 Vendere casa: quante tasse devi davvero pagare?

Spoiler: non è sempre come ti dicono (e c’è un modo per pagare meno legalmente)

open.substack.com

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Apr 11

📸 La foto giusta vende la tua casa prima e meglio.

Scopri perché nella nuova uscita della mia Newsletter.

Iscriviti qui 👉 pcavallari.substack.com

#immobiliare #realestate #venderecasa

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Mar 13

📢 Vendi casa? Il momento giusto per accettare un’offerta NON è quello che pensi!

Aspettare troppo può costarti caro.
Accettare troppo presto può farti perdere soldi.

📬 Scopri la strategia perfetta nella mia newsletter
→ pcavallari.substack.com

#venderecasa #realestate #realestatetips

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Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Mar 12

🏡 Quanto tempo serve per vendere una casa a Roma?

Non c’è una risposta univoca, ma c’è una strategia vincente! 🎯

Scopri i segreti per vendere velocemente e senza abbassare il prezzo. 📩

📬 Iscriviti a La Bussola Immobiliare!
👉 pcavallari.substack.com

#venderecasa #realestate

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Feb 27

🏡 Preparare la casa per le visite è un’arte…e può farti guadagnare di più! 🚀

Sai quali dettagli fanno scattare il “colpo di fulmine” negli acquirenti? E quali errori fanno crollare il valore percepito della tua casa?

👉 Iscriviti qui per scoprirlo:
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#venderecasa

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Feb 21

🚀 Vendere casa velocemente? Parti dalla cucina!

Sai che una cucina moderna e accogliente può aumentare il valore della tua casa e ridurre i tempi di vendita?

Scopri i migliori consigli da qui:
👉 pcavallari.substack.com

#venderecasa #realestateitalia #mercatoimmobiliare #homestaging

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Feb 19

Vendere casa? Evita questi errori! 🚨

❌ Prezzo fuori mercato
❌ Annuncio che non cattura l’attenzione
❌ Burocrazia sottovalutata

💡 Vuoi vendere velocemente e senza perdere soldi?
=> pcavallari.substack.com

#venderecasa #realestateitalia #immobiliare #caseinvendita #agenteimmobiliare

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Feb 6

🚨 Molti venditori aspettano il famoso amatore pronto a pagare una cifra esagerata.

Ma aspettare troppo può costarti caro!

💡 Vuoi vendere casa senza cadere in questa trappola?

=> pcavallari.substack.com

#venderecasa #immobiliare #realestate

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Feb 3

📢 Il #mercatoimmobiliare sta cambiando.

💰 Domanda in forte crescita (+37%)
📈 Prezzi in aumento (+4,7%)
⏳ Le case si vendono più in fretta

Ma solo chi si muove con strategia ottiene il massimo.
🔥 Vuoi sapere come fare?

📩 Iscriviti alla mia Newsletter
👉 pcavallari.substack.com

#venderecasa

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jan 31

🏡 Un bagno vecchio può far perdere valore alla tua casa.

Ma la soluzione non è abbattere muri o rifare tutto. Esistono 5 trucchi di design che trasformano anche il bagno più datato in un punto di forza per la vendita.

📩 Li trovi nella mia Newsletter
👉 pcavallari.substack.com

#venderecasa

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jan 29

🏡 Il giardino può aiutarti a vendere casa prima (e meglio).

Se vuoi scoprire 5 trucchi pratici per trasformare il tuo giardino in un’arma vincente nella vendita, ti svelo tutto nella mia newsletter di questa settimana.

📩 Iscriviti da qui 👉 pcavallari.substack.com

#venderecasa #immobiliare

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jan 23

📢 “Nessuno legge gli annunci immobiliari”?
Non se sono scritti nel modo giusto! 💡

Un buon annuncio può emozionare, attirare e convincere chi legge.

🏡 Scopri come nella mia Newsletter "La Bussola Immobiliare".
👉 pcavallari.substack.com

#venderecasa #mercatoimmobiliare #immobiliare #realestate

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jan 22

🔑 Scopri come valorizzare e rendere irresistibile la tua casa per venderla bene e velocemente...senza spendere una fortuna!

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5 strategie super semplici per far innamorare gli acquirenti della tua casa

Devi raccontare un’esperienza indimenticabile e rendere la tua casa irresistibile

open.substack.com

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Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jan 15

+ RISULTATI in Meno Tempo con Questa Tecnica! 🚀
Scopri il metodo che utilizzo per #venderecasa liberando il mio tempo e quello dei miei clienti ✅⏱️

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👉 pcavallari.substack.com
#immobiliare

come vendere casa velocemente liberando il tuo tempo

Paolo Cavallari @pcavallari.substack.com · Jan 13

🏠 Vuoi sapere cosa cambia per il mercato immobiliare con La Legge di Bilancio 2025?

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Aggiornamento Legge di Bilancio 2025

Tutte le Novità e Agevolazioni per Vendere e Comprare Casa

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