November 12, 2025 at 1:39 PM
November 12, 2025 at 1:36 PM
November 11, 2025 at 6:03 PM
是的，上海是风向标。从统计上看，生育率下降，房子建的太多了，今后相当长一段时间内，房地产市场会持续低迷
November 10, 2025 at 1:16 AM
是的，上海是风向标。从统计上看，生育率下降，房子建的太多了，今后相当长一段时间内，房地产市场会持续低迷
November 9, 2025 at 4:31 AM
根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的最新数据，美国首次购房者的年龄中位数已飙升至40岁的历史新高，与2010年的30岁相比显著推迟。与此同时，二次及以上购房者的年龄中位数也攀升至62岁，共同揭示了购房群体整体老化的长期趋势。这一结构性变化的背后，是高利率、高房价与库存严重短缺共同导致的住房可负担性急剧恶化。受此影响，首次购房者在市场中的成交占比已萎缩至21%的历史最低点，财务状况更优且通常年龄更大的重复购房者，则凭借其支付更高首付乃至全款的能力，进一步挤压了年轻买家的市场空间。
来源：Chartr
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November 9, 2025 at 4:02 AM
根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的最新数据，美国首次购房者的年龄中位数已飙升至40岁的历史新高，与2010年的30岁相比显著推迟。与此同时，二次及以上购房者的年龄中位数也攀升至62岁，共同揭示了购房群体整体老化的长期趋势。这一结构性变化的背后，是高利率、高房价与库存严重短缺共同导致的住房可负担性急剧恶化。受此影响，首次购房者在市场中的成交占比已萎缩至21%的历史最低点，财务状况更优且通常年龄更大的重复购房者，则凭借其支付更高首付乃至全款的能力，进一步挤压了年轻买家的市场空间。
来源：Chartr
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📢 [AI摘要] 咖啡馆老板Sam Wilson在经济困难的鲁阿佩胡地区重开一家历史悠久的火车站咖啡馆，为当地带来希望。政府也宣布投资1080万纽西兰元发展当地旅游，包括修建自行车道。当地房地产市场也因价格下跌出现复苏迹象，同时，人们也在努力修复标志性的Chateau Tongariro酒店，重振地区经济。
Foodie delight under mountain signals new lease of life
www.rnz.co.nz
November 8, 2025 at 3:36 AM
📢 [AI摘要] 10月中国出口下滑1.1%，对美出口锐减25%。尽管中美贸易战有所缓和，但全球需求疲软。进口增长放缓。国内经济方面，房地产市场低迷和消费不振仍是隐忧。专家预计，贸易关系缓和可能在明年一季度提振出口。
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China's exports fall 1.1% in October, hit by a 25% drop in shipments to the US
apnews.com
November 7, 2025 at 5:27 AM
📢 [AI摘要] 10月中国出口下滑1.1%，对美出口锐减25%。尽管中美贸易战有所缓和，但全球需求疲软。进口增长放缓。国内经济方面，房地产市场低迷和消费不振仍是隐忧。专家预计，贸易关系缓和可能在明年一季度提振出口。
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November 6, 2025 at 8:50 PM
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November 6, 2025 at 6:27 PM
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November 6, 2025 at 5:47 PM
📢 [AI摘要] 晨星DBRS给予纽西兰AAA主权信用评级，评级展望稳定。该评级肯定了纽西兰审慎的财政和货币政策。评级机构预计，随着利率下降和全球不确定性减弱，纽西兰经济明年将增长。尽管政府财政有改善空间，但债务水平远低于其他发达经济体。纽西兰金融体系因银行资本充足、流动性强而表现稳健，成功应对了房地产市场调整。
Global rating agency gives New Zealand triple-A rating
www.rnz.co.nz
November 6, 2025 at 12:26 AM
November 5, 2025 at 6:33 PM
November 5, 2025 at 6:28 PM
澳大利亚储备银行自2月启动降息后，该国房地产市场价格出现急剧反弹，10月份全国房价录得1.1%的两年多来最快环比涨幅，其中珀斯（1.9%）与布里斯班（1.8%）领涨。自2月降息以来，悉尼和墨尔本房价已经分别上涨5.1%和4.2%，而珀斯和布里斯班的同期涨幅则分别高达84.2%和82.5%。
来源：Bloomberg
来源：Bloomberg
November 4, 2025 at 1:12 AM
澳大利亚储备银行自2月启动降息后，该国房地产市场价格出现急剧反弹，10月份全国房价录得1.1%的两年多来最快环比涨幅，其中珀斯（1.9%）与布里斯班（1.8%）领涨。自2月降息以来，悉尼和墨尔本房价已经分别上涨5.1%和4.2%，而珀斯和布里斯班的同期涨幅则分别高达84.2%和82.5%。
来源：Bloomberg
来源：Bloomberg
除科技和非必需消费品外，市场其余部分普遍走弱。通信服务、材料和房地产板块跌幅居前。
美国联邦政府停摆周一进入第34天。历史上最长的一次停摆发生在2018年底至2019年初，持续了35天。如果本次停摆在周二美东时间晚9点30分之后仍未结束，将成为美国历史上最长的一次政府停摆。
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November 3, 2025 at 9:25 PM
除科技和非必需消费品外，市场其余部分普遍走弱。通信服务、材料和房地产板块跌幅居前。
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#财经要闻速递#
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与鲍威尔唱反调？美联储沃勒喊“12月该继续降息”。
12月降息？花旗、大摩：取决于美政府关门何时结束。
美财长警告：高利率，“美国房地产市场”正在衰退。
美中经贸协议公布，全球产业忧虑获得缓解。
黄仁勋卖股共套现307亿，英伟达股价越卖越涨。
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November 3, 2025 at 12:48 AM
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November 2, 2025 at 5:53 AM
November 2, 2025 at 5:02 AM
November 1, 2025 at 8:53 PM
November 1, 2025 at 5:34 PM
November 1, 2025 at 9:16 AM
📢 [AI摘要] 最新数据显示，房地产市场正在回暖，10月全国房价连续第二月上涨0.2%。首次购房者和受抵押贷款支持的投资者活跃，带动了较低价位房屋的交易。尽管奥克兰和汉密尔顿房价下跌或持平，但惠灵顿、基督城和但尼丁房价上涨。专家认为，这可能预示着市场复苏的开始，但整体经济和信心仍需谨慎观察。
House prices rise, but has a recovery begun?
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November 1, 2025 at 4:56 AM
November 1, 2025 at 3:08 AM
October 31, 2025 at 1:59 PM