Teil 93 Der Färberginster hat eine historische Bedeutung im Bauwesen, hauptsächlich durch seine Verwendung als Farbstofflieferant für Textilien und die Herstellung von Pigmenten, insbesondere von gelben und grünen Tönen. Die Pflanze selbst wird wegen ihrer Eigenschaften nicht direkt als Baumaterial eingesetzt, sondern findet Anwendung in der Gestaltung von Außenbereichen durch ihre dekorative Funktion in Steingärten und Trockenmauern. Ein Teil des Artikels über Faserpflanzen im Bauwesen des Sachverständigen Holzmann ist aus dem Buch „Natürliche und pflanzliche Rohstoffe“ 2.

Deutschland: „...Die Kreditkonditionen von zwei KfW-Förderprogrammen sollen laut Bundesbauministerium verbessert werden. Das Baugewerbe begrüßt den Schritt, mahnt aber, dass die Verbesserungen nachhaltig und verlässlich bleiben sollen. Das Bundesbauministerium hat Verbesserungen der Förderkonditionen bei den Programmen „Jung kauft Alt“ (JkA) für Bestandsbauten und „Wohneigentum für Familien“ (WEF) für Neubauten angekündigt. Dazu erklärt der Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe (ZDB), Felix Pakleppa:

Deutschland: „...Mit dem Bau-Turbo schafft die Bundesregierung neue Freiräume im Bauplanungsrecht. DGfM-Geschäftsführer Christian Bruch sieht darin eine Chance für kleine Mehrfamilienhäuser im Umland – wenn die Kommunen mitziehen. Der Bau-Turbo soll das Bauen ohne Bebauungsplan erleichtern und Abweichungen von bestehenden Planungen ermöglichen. Künftig können Wohnungsbauvorhaben umgesetzt werden, wenn die Kommune nicht innerhalb von drei Monaten widerspricht. Diese sogenannte Zustimmungsfiktion ist zwar nicht einklagbar und zeitlich befristet, eröffnet aber neue Möglichkeiten....“ Quelle und Volltext: bau.bi

Deutschland: „...Ganz ohne Mängel verläuft kaum ein Bauvorhaben. Viele Schäden entstehen durch unsachgemäße Planung, schlechte Ausführung, mangelnde Bauüberwachung oder Zeitdruck – oft mit immensen Folgeschäden. Denn Baumängel können nicht nur teuer, sondern auch sicherheitsrelevant sein. Schwäbisch Hall-Architekt Armin Wallrapp erklärt, wie Bauherren Baumängeln vorbeugen können. Baumängel entstehen oft durch unsaubere Planung oder „schlampige“ Ausführung – umgangssprachlich: Pfusch am Bau. Was zunächst ein kleiner Mangel ist, kann später gravierende Schäden verursachen.

Deutschland: „...Ein sicheres Dach ist die beste Vorsorge gegen Sturm, Regen und Hagel. Moderne Tondachziegel eignen sich hier besonders gut, denn sie vereinen Widerstandskraft, Funktionalität und ansprechendes Design. Ein stabiles Dach über dem Kopf ist wichtiger denn je, denn extreme Wetterereignisse mit Starkregen, Hochwasser, Hagel und Sturm nehmen zu. Unverzichtbar dabei: eine Dacheindeckung, auf die man sich verlassen kann. Hier kommen Qualitätshersteller ins Spiel. Führende Hersteller von Dachkeramik in Deutschland punkten mit einer breiten Palette an robusten und formstabilen Tondachziegeln....“ Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „...Offene Fenster oder Türen können für die Sicherheit ebenso wie fürs Gebäude zur Gefahr werden. Smart-Home-Systeme machen den Alltag hier deutlich sicherer und komfortabler. Fenster oder Türen, die versehentlich offenbleiben, stellen ein Sicherheitsrisiko dar – nicht nur bei Unwetter, sondern insbesondere aufgrund der Einbruchgefahr. Intelligente Smart-Home-Technik kann solche Risiken deutlich reduzieren. Der Verband Fenster + Fassade (VFF) zeigt, wie moderne Systemlösungen für Fenster und Türen die Sicherheit der eigenen vier Wände erhöhen....“ Quelle und Volltext: bauen.com

Deutschland: „...Ein Wintergarten schafft zusätzlichen Wohnraum und viel Tageslicht, bringt aber energetische Herausforderungen mit sich. Aluminiumrollläden helfen, Wärmeverluste zu vermeiden und das Raumklima zu regulieren. Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum und bringt Licht ins Haus. Doch im Sommer droht Überhitzung, im Winter entweicht teure Heizwärme. Wird er beheizt und als Wohnraum genutzt, unterliegt er den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Daher kombinieren energetisch optimierte Warmwintergärten eine hochwertige Verglasung mit fachgerechter Dämmung und einer effektiven Außenbeschattung....“ Quelle und Volltext: bauen.com

OLG München, Beschluss vom 12.03.2024 - 27 U 3051/23 Bau 1. Ein Vertrag, mit dem die Verpflichtung begründet werden soll, Eigentum an einem Grundstück zu übertragen, bedarf der notariellen Beurkundung. Dem Formzwang unterliegen alle Vereinbarungen, die nach dem Willen der Parteien zu dem schuldrechtlichen Übereignungsgeschäft gehören, einschließlich vor der Beurkundung bewirkte Zahlungen sowie Sonderentgelte. 2. Haben die Parteien bewusst Unrichtiges beurkunden lassen, ist der beurkundete Vertrag als Scheingeschäft und der wirklich gewollte Vertrag wegen Formmangels nichtig (hier bejaht).

Memmingen: „...Bei der Grundsteinlegung für das neue Memminger Klinikum und das Bezirkskrankenhaus sparen die Festredner nicht mit Superlativen. Und es gibt gute Nachrichten. Als Maximilian Mai zum Mikrofon greift, setzt Regen ein und der Wind peitscht über das rund 7,7 Hektar große Areal in der Nähe des Memminger Autobahnkreuzes. Hinter dem Klinikvorstand sind Bagger am Werk, die für eines der größten nicht-universitären Krankenhaus-Projekte in Bayern im Einsatz sind. Auf der Großbaustelle wird symbolisch der Grundstein für den Neubau des Klinikums und des benachbarten Bezirkskrankenhauses (BKH) gelegt....“ Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Krumbach: „...Ein Großaufgebot an Einsatzkräften rückte am Montagmorgen zum Lettenberg in Krumbach aus: Ein Wintergarten brannte. Das Feuer drohte, auf ein Wohnhaus überzugreifen. Der Wintergarten war wohl nachträglich am Gebäude angebracht worden, sodass eine massive Hausmauer für die Flammen eine Barriere darstellte. Die Feuerwehr hat, nachdem das Feuer gelöscht war, mit Leitern das Dach des Wohnhauses teilweise abgedeckt, um zu überprüfen, ob sich im Dachstuhl Glutnester befinden....“ Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Landkreis Augsburg: „...Von der eigenen Insel bis zum historischen Handwerkerhaus: Ein kleiner Streifzug durch aktuelle Immobilienangebote im Landkreis Augsburg Die großen Online-Immobilienportale sind unerschöpfliche Quellen der Inspiration: Wer die Anzeigen durchstöbert, findet Ideen zur Architektur, Gestaltung und Einrichtung. Besonders hilfreich sind die Beispiele für künftige Bauherren. Oder etwa dann, wenn gerade ein Umbau ansteht. Oder wenn in der grauen Jahreszeit ein Raum umgestaltet werden und eine neue Optik erhalten soll.

Deutschland: „...Schön soll das Haus eingerichtet sein und möglichst praktisch. An Schimmel denkt da eigentlich niemand, sondern an den eigenen Geschmack, den Schnitt der Räume und den Geldbeutel. Doch ungünstig aufgestellte Möbel können Schimmel-Wachstum begünstigen, das gilt vor allem in ungedämmten Häusern! Beim Einrichten ist deshalb besonders an den Außenwänden Vorsicht geboten. Auch in Räumen, die auf den ersten Blick "clean" sind, findet sich oft doch noch Schimmel - geschickt verborgen hinter dem Kleiderschrank oder auch hinter dem großen Bücherregal.

Augsburg: „...Im Winter kann bei niedrigen Außentemperaturen durch Lüften die Raumluft besonders gut getrocknet werden. Die kalte Außenluft wird in der Wohnung erwärmt und nimmt zusätzlich Feuchtigkeit auf, die mit dem Lüften nach außen transportiert wird. Auf der anderen Seite kann es an kalten Stellen der Wohnung durch Abkühlung der Luft kritisch feucht werden. Dies kann zum Beispiel in kühleren Räumen wie Schlafzimmern oder an Wärmebrücken (z.B.

Landsberg: „...Die Garage bleibt während der Arbeiten geöffnet. Einzelne Parkbereiche werden vorübergehend gesperrt. Die Stadtwerke Landsberg sanieren in der Parkgarage in der Lechstraße vom 27. Oktober bis voraussichtlich 7. November Risse im Bodenbereich. Insgesamt umfasst die Maßnahme rund 60 Meter Rissversiegelung. Ziel der Arbeiten ist es, die Bausubstanz langfristig zu schützen und den weiteren Ausbau von Schäden zu verhindern, teilt das Kommunalunternehmen in einer Pressemeldung mit. Auch kleine Risse müssten frühzeitig versiegelt werden, damit sie sich nicht vergrößern und zu Folgeschäden führen....“ Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „...Das ifo Institut warnt vor einer massiven Kostenexplosion bei öffentlichen Infrastrukturprojekten. Durch das schuldenfinanzierte Sondervermögen könnte die Nachfrage nach Bauleistungen stark steigen – mit drastischen Folgen für Preise, Löhne und Fachkräfte. Experten sehen die Gefahr, dass Milliardeninvestitionen ins Leere laufen, wenn Engpässe und Bürokratie nicht schnell behoben werden. Die Bauwirtschaft fordert deshalb klare Prioritäten und Planungssicherheit, bevor die Kosten außer Kontrolle geraten.

Peiting: „...Es war ein ungewohnter Anblick, als sich im Mai die Christuskirche in Peiting auf einmal rundherum von einem Gerüst eingehüllt zeigte. Das ist nun seit dr Woche verschwunden und wieder muss man sich an den Anblick erst einmal gewöhnen. Denn in den vergangenen Monaten hat das Gotteshaus im Kleberweg nicht nur ein neues Alu-Schindel-Dach bekommen, sondern erhielt in den zurückliegenden Wochen auch gleich noch einen neuen Anstrich.

Freising: „...Bereits 2012 machte die damals noch relativ neue Hauptfeuerwache in Freising Probleme. Die Holzpaneelen, mit denen das Gebäude verkleidet war, waren marode und wurden, weil sie nur der Optik dienten, ersatzlos abgebaut. Schon damals stellte sich das Stadtratsgremium die Frage, ob sie damit nicht das Urheberrecht des Architekten verletzten, entschieden sich schließlich dennoch dafür. 13 Jahre später, in den jüngsten Haushaltsvorberatungen, kam das Thema Urheberrecht erneut auf den Tisch.

Deutschland: „...Klimafreundliche Heizungen schonen nicht nur den Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Mit attraktiven Zuschüssen unterstützt die KfW weiterhin den Umstieg. Eine moderne klimafreundliche Heizung rechnet sich langfristig nicht nur durch geringere Heizkosten – dank geringerer Treibhausgas-Emissionen trägt sie auch aktiv zum Umweltschutz bei. Die Bundesregierung belohnt deshalb den Umstieg auf nachhaltige Heizformen mit attraktiven Zuschüssen. Diese können bei der KfW beantragt werden.

Bayern: „...An über 3.000 DIN-Normen müssen sich Architekten und Bauträger halten. Die Folge: teure Einheitshäuser, bei denen Innovationen verhindert werden. Eine Allianz aus Bauherren, Politik und Baugewerbe will das mit einem neuen "Gebäudetyp-E" ändern. Am Rand eines Neubaugebiets bei Ingolstadt, mit vielen konventionellen Bauten, wie man sie heute überall in Bayern findet, sticht ein Gebäude heraus. Mit seiner Holzfassade und den vielen Solarmodulen unterscheidet es sich nicht nur äußerlich von der Nachbarschaft. Es hat auch keine richtige Heizung....“ Quelle und Volltext: br.de

Deutschland: „...Selbst kleine Ausführungsfehler beim Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern können große Folgen für Energieverbrauch, Nachhaltigkeit und Baukosten haben. Das zeigt eine aktuelle Studie im Auftrag des BSB. Die Untersuchung des Instituts für Bauforschung (IFB) mit dem Titel „Die zehn häufigsten Mängel beim Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Einfluss auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit“ basiert auf der Auswertung von 100 baubegleitenden Qualitätskontrollen unabhängiger Bauherrenberaterinnen und -berater des BSB.

Nördlingen: „...In Kleinerdlingen sollte günstiger Wohnraum entstehen. Doch als die Baupreise bekannt werden, schüttelt mancher Stadtrat nur noch den Kopf. Wer sich eine neue Wohnung in der Nördlinger Altstadt kaufen will, der muss entweder ein sehr gutes Einkommen oder ein sehr gut gefülltes Bankkonto haben. 7100 Euro pro Quadratmeter wird beispielsweise für einige Wohnungen im neuen Egerviertel verlangt. Wer künftig also auf 85 Quadratmeter leben will, muss dafür 603.500 Euro zahlen, Nebenkosten nicht eingerechnet. Dass eine neue Sozialwohnung genauso viel kosten soll, sorgte jetzt in Nördlingen für viel Gesprächsstoff....“ Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deuringen: „...Stadtbergen schafft Platz für neue Eigenheime. Jetzt geht es um die Frage, wer einen Bauplatz bekommt. Der Ansturm auf Baugrundstücke ist groß in Stadtbergen. Das geplante Neubaugebiet am Ortsrand von Deuringen wird die hohe Nachfrage wohl gar nicht befriedigen können. Wer also darf dort bauen? Der Stadtrat hat sich für diese Frage viel Zeit genommen und mehrere Kriterien zusammengestellt, die ein Bauherr erfüllen sollte, wenn er sein Eigenheim in Deuringen bauen will. Fest steht: Der Geldbeutel soll nicht entscheiden...“ Quelle und Volltext: augsburger-allgemeine.de

Deutschland: „...Ein echter Hoffnungsschimmer für die kriselnde Bauwirtschaft: Die Zahl der Baugenehmigungen ist im August 2025 erstmals wieder leicht gestiegen. Doch trotz des Plus von 5,7 Prozent bleibt der Wohnungsbau weit hinter dem Bedarf zurück. Bauwirtschaft und Wohnungswirtschaft fordern nun schnellere Verfahren, weniger Bürokratie und eine echte „Fast Lane“ fürs Wohnen, um die Trendwende einzuleiten und den Wohnraummangel in Deutschland endlich spürbar zu bekämpfen.

Deutschland: „...Wer als Hauseigentümer seinen Mieterinnen und Mietern eigenen Solarstrom vom Dach zur Verfügung stellen wollte, galt bislang als Energieversorgungsunternehmen – auch, wenn der Solarstrom nur zusätzlich zum Netzstrom genutzt wird. Die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung (GVV) reduziert nun rechtliche und bürokratische Hürden. Bei der Umsetzung helfen gute Beratung und die richtige Technik. Die wichtigste Voraussetzung ist eine Photovoltaik-Anlage am Gebäude – in der Regel wird diese auf dem Dach installiert.

Augsburg: „...Umweltbewusst und vor allem nachhaltig bauen heißt, dass man Baustoffe nutzt, die biologisch abbaubar sind, die keinerlei Gifte in die Umwelt abgeben und eine positive CO2 Bilanz aufweisen. Viele Menschen unseres Landes denken, wenn auf dem Werbeplakat umweltfreundlich steht, dann ist das auch so. Die meisten hinterfragen den Werbeslogan nicht, sie glauben es einfach. Stimmt dann noch der Einkaufspreis und ist der Verkäufer recht freundlich, dann ist das Produkt gekauft.