Author | Lightnews

Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

📞 Vous cherchez une maison qui reste fraîche même quand la météo s'emballe ? Parlons-en !

#MaisonFraisEtSympa #AcheterEnÉté #CaniculePréparée #ImmobilierMalin #ConseilsImmo

Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

Et ils ont raison.
✅ Vendeurs, pensez à mettre en avant ces petits détails qui font toute la différence en été.
✅ Acquéreurs, posez les bonnes questions… ou appelez-moi, je vous les pose pour vous.

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

En ce moment, les visites ressemblent à des sessions de recherche de fraîcheur : les acquéreurs posent plus de questions sur l'isolation que sur le jardin !

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

👉 Une maison bien orientée, avec une bonne isolation et des volets efficaces, c’est comme un frigo géant : ça garde au frais sans faire de bruit.
Et puis franchement… qui a envie de dormir avec un ventilateur qui sonne comme un avion au décollage ?

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

Maison fraîche cherche propriétaires prévoyants

☀️ Les canicules arrivent… et vous, êtes-vous prêts ?

On ne va pas se mentir : quand il fait 40 °C dehors, on est bien content d’avoir un intérieur qui reste vivable. Mais voilà… toutes les maisons ne se valent pas.

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

👣 Envie d’un été tranquille sans surprise dans les murs ? Parlons diagnostics avant de sortir le pastis !

#DiagnosticsImmobiliers #SaintJulienLesRosiers #VentePréparée #safti #ConseillerImmo

Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

👉 Vous vendez ? Vous devez fournir des diagnostics à jour.
👉 Vous achetez ? Vous devez savoir dans quoi vous mettez les pieds (sans mauvais jeu de mots).

Et si vos diagnostics sont aussi datés que votre dernière paire de claquettes Adibal… il est temps d’agir !

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

Mais pendant que tout le monde pense détente… moi je pense DPE, électricité, amiante et plomb. Oui, glamour, je sais.

Car les diagnostics techniques, c’est un peu comme des tongs neuves : ça peut grincer au début, mais c’est essentiel pour avancer confortablement.

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

🩴 Et si on parlait de claquettes… et de diagnostics ?

C’est le début de la saison des claquettes.

Les pieds à l’air, les doigts de pied en éventail, les terrasses qui chantent et les glaces qui fondent trop vite. Bref, l’été s’installe.

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

🌻 Et si vous ne savez pas par où commencer, pas de panique : je sais transformer les buissons en ambiance Pinterest.

🌼 Envie que votre jardin fasse craquer les visiteurs ? On en parle !

#JardinVedette #ÉtéDansLeTransat #VenteMaisonEstivale #AcheteursSéduits #ConseillerImmoAuTop

Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

👉 Les acheteurs visitent en se projetant direct en short, rosé à la main et transat en place.
Si votre jardin ne raconte pas cette histoire là… il va falloir lui souffler les répliques.
Un extérieur bien présenté en été, c’est un argument de vente en or massif.

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

L’été, c’est le moment où le jardin sort de l’ombre. Et là… on voit vite s’il est juste là pour la déco ou s’il a vraiment quelque chose à dire.
Table à l’ombre ? Coin potager ? Barbecue prêt à servir ? Ou alors, friche version safari sauvage ?

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 27

Jardin, le retour du héros

🌿 Votre jardin est-il un héros ou un figurant ?

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 23

🖋️ Prêt à faire votre serment immobilier ? Je suis là pour que tout se passe dans les règles… et sans soulèvement populaire.

#20Juin1789 #CompromisRéussi #ImmobilierEtHistoire #SignonsEnsemble #RévolutionImmobilière

Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 23

Mais quand même : il faut un peu de courage, beaucoup de dialogue et un bon accompagnement. Et surtout… pas de chaise vide !
Le serment du Jeu de Paume, c’était une révolution.
Aujourd’hui, une vente réussie, c’est une petite victoire. Mais tout aussi engageante !

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 23

Mais moi, ce que je vois surtout, c’est un bel exemple de volonté commune. Un peu comme… deux parties qui signent un compromis de vente.
Oui bon, j’exagère.

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 23

Le 20 juin 1789… et votre signature ?

✒️ Le serment du Jeu de Paume… et celui du compromis ?

Le 20 juin 1789, des députés jurent de ne pas se séparer avant d’avoir donné une Constitution à la France.

🎩 Une grande date de l’Histoire.

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 18

#ConseillerImmobilier #MaisonDeFamille #AchatImmobilier #ImmobilierAvecHumain #GardCévennes

Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 18

Alors, si vous êtes prêt à passer du rêve au concret, avec un accompagnement humain, clair et sans chichi, je suis à votre écoute.

📞 On en parle autour d’un café (ou d’une menthe à l'eau, je ne suis pas sectaire 😉) ?

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 18

Et c’est là que j’interviens.
Mon rôle, ce n’est pas de vous vendre un bien.
C’est de vous aider à trouver votre bien. Celui qui correspond à votre mode de vie, vos projets, vos besoins… et même à votre chien, s’il faut. 🐶

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 18

Alors oui, il y a les critères techniques (surface, terrain, budget, diagnostic, etc.).
Mais il y a surtout le ressenti.
👉 Ce petit quelque chose qu’on ne sait pas toujours expliquer, mais qui fait dire : « C’est ici qu’on va être bien. »

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 18

Mais voilà la vérité toute simple :
🏠 Une maison, ce n’est pas qu’un toit. C’est un lieu de vie. Une ambiance. Une énergie.
C’est l’endroit où on rit, on cuisine, on se chamaille un peu, on partage beaucoup… et où on planque les cadeaux de Noël dans le placard du fond.

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 18

Acheter une maison, c’est une sacrée aventure. Et soyons honnêtes : entre les annonces toutes plus alléchantes les unes que les autres, les visites qui tournent parfois à la chasse au trésor, et les conseils du cousin du beau-frère qui « s’y connaît », on peut vite s’y perdre. 😅

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 18

Acheter une maison, c'est un peu comme choisir un compagnon fidèle : il faut que ça colle au poil ! 🏡❤️

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Stéphane Lallemand @stephanesafti.bsky.social · Jun 13

Et pour ça… je suis là. Avec un parapluie, une lampe torche et quelques idées bien solides. ☂️😉

📲 Envie d’échanger sur votre projet, même s’il a pris la pluie ? Parlons-en !

#RésilienceImmobilière #MaisonDeVie #ProjetSolide #ConseillerImmo #ToujoursLà