LightNews LightNews
bueromalkus.bsky.social
@bueromalkus.bsky.social
2 followers 1 following 31 posts
Posts Replies Media Videos
bueromalkus.bsky.social
Gericht kippt stadionbezogene Bewährungsauflage
Das Landgericht Leipzig hat entschieden: Das Stadionverbot, das als Auflage zur Bewährung angeordnet wurde, ist rechtlich nicht haltbar und wurde aufgehoben. Auch Hausverbot bzw.
malkus.lawyer/landgericht-...
Logo der Rechtsanwaltskanzlei buero.malkus - Rechtsanwaltskanzlei
September 29, 2025 at 10:21 AM
bueromalkus.bsky.social
Wann wird ein Diebstahl mit Werkzeugen zum Fall für das Strafrecht „mit Waffen“?
Die Unterschiede sind feiner, als viele denken – und können drastische Folgen haben.

📖 Neuer Blog:
malkus.lawyer/2025/09/dieb...
Logo der Rechtsanwaltskanzlei buero.malkus - Rechtsanwaltskanzlei
September 1, 2025 at 2:40 PM
bueromalkus.bsky.social
Anfangsverdacht = Ermittlungsstart? Nicht immer gerechtfertigt.
Wann Ermittlungen rechtlich haltlos sind – und wie wir Betroffene in Leipzig strategisch verteidigen.
🔗 Jetzt informieren:
https://malkus.
malkus.lawyer/2025/07/der-...
Logo der Rechtsanwaltskanzlei buero.malkus - Rechtsanwaltskanzlei
July 14, 2025 at 7:43 PM
bueromalkus.bsky.social
Zwei Verurteilungen nach § 177 StGB, 4.000 € Schmerzensgeld zugesprochen – rechtskräftig.
Wir vertreten Opfer von Gewalt- & Sexualdelikten im Strafprozess konsequent und rechtssicher.

🔗 malkus.lawyer
#Strafrecht #Nebenklage #Adhäsionsverfahrenn #Opfervertretung
malkus.lawyer/2025/04/erfo...
Logo der Rechtsanwaltskanzlei buero.malkus - Rechtsanwaltskanzlei
April 14, 2025 at 2:13 PM
bueromalkus.bsky.social
🔹 Mieterhöhung? Ihr Recht auf Sonderkündigung! 🔹
Erhalten Sie eine Mieterhöhung, können Sie oft fristlos kündigen! Nutzen Sie Ihr Sonderkündigungsrecht nach § 561 BGB und zahlen Sie nicht mehr als nötig.

📞 Jetzt beraten lassen: www.malkus.lawyer

#Mietrecht
malkus.lawyer/?p=2942
February 17, 2025 at 6:03 AM
bueromalkus.bsky.social
🏠 Untervermietung in der WG – Wann ist sie erlaubt?
🔍 Ein BGH-Urteil zeigt: Nicht jede Ablehnung der Untermieterlaubnis durch den Vermieter ist rechtens! Mieterrechte stärken – wissen, was erlaubt ist.
💼 Wir beraten Sie als Ihr Rechtsanwalt für Mietrecht in Leipzig!
malkus.lawyer/?p=2934
February 10, 2025 at 8:45 AM
bueromalkus.bsky.social
Unsere Kanzlei buero.malkus - Rechtsanwaltskanzlei Leipzig hat ein Zwangsgeld von 15.000 EUR gegen ein Logistikunternehmen durchgesetzt. Das Sächsische Landesarbeitsgericht bestätigte die Mitwirkungspflicht bei einer Zuverlässigkeitsprüfung.
malkus.lawyer/?p=2915
February 3, 2025 at 7:01 AM
bueromalkus.bsky.social
🌿 Cannabis ist legal – aber nicht grenzenlos!

🚨 Mehr als 3 Pflanzen? Strafbar!
🚨 Anbau für Dritte? Strafbar!
🚨 Hausdurchsuchung oder Anzeige? Schweigen & Anwalt anrufen!

⚖ Ich vertrete Sie bundesweit im Cannabis-Strafrecht!
#Cannabis #KCanG #Strafrecht #Anwalt
malkus.lawyer/2025/01/das-...
January 29, 2025 at 3:42 PM
bueromalkus.bsky.social
🔑 Untervermietung leicht gemacht!
Kostenfrei & rechtlich geprüft: Unser Untermietvertrag für Wohnräume steht jetzt zum Download bereit. Holen Sie sich die Sicherheit, die Sie brauchen!
📥
#Untervermietung #Rechtsberatung #Leipzig
malkus.lawyer/rechtsanwalt...
January 25, 2025 at 12:50 PM
bueromalkus.bsky.social
Das Verfahren gegen unseren Mandanten im Zusammenhang mit dem Polizeikessel am Alexis-Schumann-Platz am sog. #TagX in #Leipzig wurde eingestellt. Die Ereignisse vom 3. Juni 2023 bleiben jedoch ein kritischer Moment für Grundrechte und Versammlungsfreiheit.
malkus.lawyer/2025/01/verf...
January 22, 2025 at 10:28 PM
bueromalkus.bsky.social
⚖️ Mietrechtssieg gegen Vonovia
Ein weiterer Erfolg für Mieter:innen: Das Amtsgericht Dresden wies eine Klage auf Nebenkostennachzahlung von Vonovia ab. Nach fehlerhaften Abrechnungen und unklaren Belegen wurde die Berufung zurückgezogen – das Urteil ist rechtskräftig!
malkus.lawyer/2025/01/erfo...
January 16, 2025 at 4:08 PM
bueromalkus.bsky.social
💡🏠 Wusstest du? Bei einer Teilungsversteigerung bleiben bestehende Mietverträge bestehen, und der neue Eigentümer kann nur nach den allgemeinen Regelungen kündigen – kein Sonderkündigungsrecht! #Mietrecht #Teilungsversteigerung #Immobilien
malkus.lawyer/2024/09/teil...
January 14, 2025 at 1:15 PM
bueromalkus.bsky.social
💡🏢 Gewerbemietrecht kann komplex sein: Wartungskosten müssen klar im Mietvertrag geregelt sein, um Missverständnisse zu vermeiden. Wichtig für Mieter: Schweigen bedeutet nicht, dass du eine Änderung automatisch akzeptierst. #Gewerbemiete #Betriebskosten
malkus.lawyer/2024/10/beit...
January 5, 2025 at 1:15 PM
bueromalkus.bsky.social
💡🏠 Wusstest du? Bei Modernisierungsmaßnahmen kann der Untermieter zur Duldung verpflichtet werden, aber nur durch den Hauptmieter, nicht direkt durch den Vermieter. Erfahrt, wie sich die Rechte und Pflichten zwischen allen Parteien verteilen! #Mietrecht #Untermiete #M
malkus.lawyer/2024/07/pfli...
November 18, 2024 at 1:15 PM
bueromalkus.bsky.social
🌿 Rückgabepflichten bei einem Pachtvertrag – Klarheit für Pächterinnen und Verpächterinnen!
Welche Baulichkeiten dürfen bleiben?
Was muss entfernt werden?
Wie vermeidet man Streitigkeiten bei Vertragsende?
💡 Rechtliche Fragen? Wir sind für Sie da!
#Pachtvertrag
malkus.lawyer/2024/11/umfa...
November 18, 2024 at 1:13 PM
bueromalkus.bsky.social
Verfahrenseinstellung nach § 153a StPO = Ende für das OWiG-Verfahren? 🤔 Sobald alle Auflagen erfüllt sind, kann ein Verfahrenshindernis entstehen. Erfahre mehr über die Auswirkungen! #Rechtstipp #Verfahrensrecht #OWiG
malkus.lawyer/2024/04/verf...
November 12, 2024 at 1:00 PM
bueromalkus.bsky.social
💡🏠 Wusstest du? Ein Urteil des OLG Düsseldorf stellt klar: Mieter haben das Recht auf Einsicht in Abrechnungsbelege, bevor Betriebskostennachzahlungen fällig werden. Das stärkt die Position der Mieter und schafft mehr Transparenz! #Mietrecht #Betriebskosten #OLGUrteil
malkus.lawyer/2024/04/kein...
November 5, 2024 at 1:00 PM
bueromalkus.bsky.social
🚨 Wusstest du, dass der Zoll in bestimmten Fällen Barmittel bis zu 30 Tage sichern kann? 💰 Wenn die Herkunft nicht geklärt werden kann, kann sich die Frist sogar verlängern. #Zollrecht #Clearingverfahren #Finanzermittlung
malkus.lawyer/2023/09/die-...
November 4, 2024 at 12:30 PM
bueromalkus.bsky.social
🌆 Mietpreisüberhöhung? – Ihre Rechte als Mieter*in

In Leipzig und anderen Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt greift die Mietpreisbremse, doch viele Mieter
zahlen trotzdem mehr als die ortsübliche Vergleichsmiete.
malkus.lawyer/2024/03/miet...
October 31, 2024 at 5:59 PM
bueromalkus.bsky.social
Das LG Berlin stärkt Mieterrechte! Das Urteil eröffnet WGs bei Mieterwechsel Chancen auf Zustimmung durch den Vermieter – wenn dieser über die Nutzung informiert ist. Und was bedeutet das Urteil aus Berlin für #Leipzig?
malkus.lawyer/2024/10/land...
October 31, 2024 at 11:44 AM
bueromalkus.bsky.social
Lärm kann nicht nur nerven, sondern auch Konsequenzen nach sich ziehen. Der § 117 OWiG regelt, wann Lärm ordnungswidrig wird. Wichtig: Es geht um objektive Kriterien, nicht nur um persönliche Wahrnehmungen. #OWiG #Lärmm #Nachbarschaftsrecht
malkus.lawyer/2024/03/laer...
October 24, 2024 at 1:01 PM
bueromalkus.bsky.social
🏢💼 BGH-Urteil zur Verwalterhaftung – Was Sie als Wohnungseigentümer wissen müssen!
Verwalterpflichten, Schadensersatz und Beschlussdurchführung – in unserem Blogbeitrag erfahren Sie alles Wichtige über das Urteil und #WEGRecht #Immobilienrecht #Sanierung #Leipzig
malkus.lawyer/?p=2644
October 24, 2024 at 9:45 AM
bueromalkus.bsky.social
🏛️ Erfolg vor dem Landgericht Leipzig
Unsere Kanzlei verteidigte erfolgreich einen Mandanten in einem Mietrechtsstreit. Das Gericht stellte klar, dass mündliche Mietverträge bindend sind und wies die Nutzungsentschädigungsansprüche ab.
#Leipzig #Mietrecht
malkus.lawyer/2024/10/muen...
October 23, 2024 at 12:43 PM
bueromalkus.bsky.social
Anfechtung oder Beschlussersetzung – wann ist was sinnvoll? Der § 45 WEG bietet Eigentümern wichtige Möglichkeiten, um Entscheidungen rechtlich prüfen zu lassen. Die Fristen sind jedoch knapp bemessen. Lerne mehr über deine Rechte! #WEGRecht #Rechtsberatung #Immobilien
malkus.lawyer/2024/06/anfe...
October 22, 2024 at 1:16 PM
bueromalkus.bsky.social
Wie wird der Schaden bei der unrechtmäßigen Nutzung eines Werks bemessen? 💡 Das Urteil des BGH (I ZR 187/17) liefert klare Richtlinien für die Schadensberechnung. Erfahre mehr in unserem Beitrag! #BGH #Rechtswissen #Urheberrecht
malkus.lawyer/2023/10/scha...
October 22, 2024 at 1:01 PM