Cassis(かしす)@ゲーム垢
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プレイ中🌱FF14,ゼルダの伝説TotK,Snacko,Cozy Caravan,LittleWitchintheWoods
FFとゼルダとコージーゲームが好き
4匹のねこ様にお仕えしているゆるゲーマー
節約と貯金は苦手だけど住宅ローンを抱えている
60歳までに完済するべくお金の勉強を始めた
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4匹のにゃんずと暮らしています(n´—`n)
今プレイ中のゲーム
#FF14
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FF14ではメインストーリーがようやく漆黒入り。過去の新生〜紅蓮下限極に挑戦中
目標だった愛するオルシュファンの敵討ち(極ナイツ下限)達成

よろしくおねがいします!
やった...もぎ取ったぞ
住宅ローンの借り換え
今の銀行より安い金利で、返済方法も変えて、ついでに100万繰り上げ
1ヶ月考えた私のベストプランを実現できる銀行の審査に金利上乗せなしで通過した
30代で告知病名が複数あるんで落ちる可能性あったから...
よかったあああ
積み立てNISAの方も無事自動で積み立て機能動き出したことを確認したし
考えうるお金の見直しは全部やったはずだー
February 12, 2026 at 12:12 PM
金利は低いに越したことはないんだけどさー
その金利優遇を得るためにスマホキャリア縛られたり投資信託契約するんじゃ意味ないじゃんっていうね
減らした利息を他で取られてるだけだ
February 9, 2026 at 1:30 PM
住宅ローン借り換え本審査
今日は返事が来なかった
土日は来ないのわかってたから今日はずっと待ってたのになぁ
でも否決の場合はもっと連絡が早いはずだから
通過の方向で行っていると信じたいね
新規で借りた時はハウスメーカーの言われるがままに進めたし
実際当時は金利気にする必要なかったしね
銀行選びって金利差だけじゃないんだなぁと思う
February 9, 2026 at 1:25 PM
保険の見直し(一部解約)
NISAで資産形成開始
住宅ローンの金利交渉(失敗)からの借り換え計画開始
保険と団信のバランスも考慮

要するにお金を増やすことと借金を減らすことを同時進行で進めてはや1カ月となる
保険の見直しとNISA開始は終わったけど、ローンがまだ...
明日というか本審査通過の連絡が来るといいんだけどな
普通は並行していくつか審査を受けるものだと思うんだけど、私の理想の金利×返済方法×団信の内容×使いやすさをクリアしてるの1箇所しかないんだわ
February 8, 2026 at 4:15 PM
新NISAに月3万だった保険の解約返戻金をどう入れていくか考えたんだけど、
初心者だし、①1年間は積み立て設定を10万とかにしておいて、解約返戻金がなくなってきたら月3万に戻す
あるいは②50万くらいは一気に、残りは月5万くらいと分散して解約返戻金がなくなってきたら月3万に戻す
③解約返戻金全ツッパ、積み立て設定は最初から月3万

半年後とか1年後に設定変えるの、めんどくさがりにはめんどくさいな....

ってことで全ツッパしました
それでもまだまだ枠は空いてるけどもね
4桁万円の借金(住宅ローン)を単身で組む勇気よりはぜんぜん楽だわ
January 28, 2026 at 1:43 PM
今まで私の職業柄不要だった財務関数だけど
今住宅ローンの金利交渉/借り換え計画と、積み立てNISAを開始したのにあたり
シミュレーションサイトではなく自分でエクセルで計算してみた
するとまぁ覚えるのを避けていた財務関数もなかなか面白いじゃないの!
AIに計算もさせるけど、AIはハルシネーションがあるから
自分の計算が合ってるかAIでチェック、あるいは逆で検算
銀行も私がちゃんと計算してるか適当言ってるかで違ってくると思うしなー
金利下げたいなー
January 25, 2026 at 1:17 PM
積み立てNISAの積み立て設定が多分できたけど、新NISAが始まってすぐ始めた人と比べたら2年違う
保険をひとつ解約して解約返戻金が150万入ったんだけど、これを一括投資して良いものか?初心者が?
それとも1年間は月の積み立て額を10万にする?
結果的に積み立てがよかったか一括がよかったかは銘柄次第だと思うんだけどどの銘柄がいいかなんてわからーん
うーん
January 23, 2026 at 2:54 PM
住宅ローンの金利が何%になったら繰り上げ返済しよう、とか
3%まで上がったら月々いくら?(笑えない)とか色々生成AIちゃんと相談

Geminiが「金利交渉」という技を教えてくれた
今借りてる銀行よりも金利が安いところに行って審査を受け、借り換え仮審査通ったという事実を武器に、金利下げてくれない?って交渉することらしい

ほうほうほうw
現在変動金利借り換え0.65%とHPに出しているネット銀行で仮審査申し込んだら、通ったっぽい!ここが通らないと交渉に使えないからね...
来週銀行行ってくるか!!
January 20, 2026 at 12:02 PM
ゲーミングPCとか買うしAppleもGoogleもお世話になってるけどFANG+に初心者が手を出していい気はしないかなー
初心者なのでシンプルにオルカン1本で行こう まずはね!
早くメンテ終わってくれ
January 17, 2026 at 5:50 PM
やったぁー
極ナイツ下限クリアしたぁ
私は初クリアじゃないけど初見2人もいたとは思えぬ火力の高さ
東西に雑魚(強い)の処理が早すぎて範囲攻撃へのヒール楽すぎた
やっぱ蒼天極たのしー!!
でもいい加減漆黒メインやらなきゃ...第一?世界に救いを
#FF14
January 17, 2026 at 5:12 PM
世の中にはいろんな失敗例があってYouTubeで赤裸々に公開している人がいて
正直私はここまで切羽詰まってないなって感覚でわかるようになった
ある投稿者は夫の収入と児童手当で月の収入39万、妻育休中、ローンは16万
おかしいw
あとペアローンなのに夫が無職に!離婚待ったなし
January 16, 2026 at 7:41 PM
AIにイデコもやった方がいいんか?と聞いたけど、私の場合はあまりメリットがないかなという結論になった
60歳まで崩せないし、住宅ローン控除とふるさと納税と相性悪い気がする
January 16, 2026 at 7:35 PM
つか変動金利って上がることはあっても
最初に契約した金利より低くなることはないの知らんかったぁ
銀行側が儲かるようになってんのね
一般人が思う変動金利のイメージとは違うんだろうな
January 15, 2026 at 5:13 PM
そして大学行くのに奨学金が必要だったってことは
家を買うにあたって親からの資金援助はほぼないんだろうなーと...
親に資金力があれば奨学金なんて借りてないはずだもんね

ペアローンと収入合算の違いも
きっとあの子たちは知らないだろうけど...
勢いで銀行とハウスメーカー に薦められるがままに契約しそうでハラハラしてる
January 15, 2026 at 4:42 PM
私の推測だけど後輩ちゃんは私と同じ職場の同じ資格なわけだから 私よりやや年収が低いくらい?
ただし大学の奨学金が残っているらしい
夫くんは別の資格で おそらく後輩ちゃんより年収は低いはず
買おうとしている建売は夫くんだけの年収だと8倍は絶対超えていると思う
やばい
世帯年収で計算すれば5倍
これだと借りることはできちゃうんだよね、審査通っちゃう
でも夫くんがローンの仕組み理解してないの超超危険だと思う

っていうか建売って言ってたけど私の注文住宅より高いんだが?
土地代が違うんだろうなぁ
私の土地は田舎でちょっと変な形してるから1000万以下で抑えられてるし
January 15, 2026 at 4:26 PM
いろいろと試算してみているけど、住宅ローンの金利が上昇しても完済の見込みはあるなぁという印象
私の借り入れ金額は年収の6倍をちょい超えているんだけど、年収2年分の貯金があるので1年分を繰り上げ返済に使える見込み

私には関係なかったから当時調べもしなかったけど、夫婦の収入合算で借り入れ額の上限増やした人って博打ウチだと感じたわ...
新婚の後輩ちゃんが建売購入を検討してるんだけど夫くんがローンのこと全く勉強してないらしくて 勉強しないと痛い目見るよ...(特に離婚時)と思う
January 15, 2026 at 4:18 PM
NISAの積み立て設定に続いて、
初めて成長投資枠の方で個別株を買ってみることに成功
単元未満で10株だけ
これはお金を増やす目的じゃなくて、動物医療を応援できるところにした
別に損しても構わない
とりあえずやり方わかった

この年から動物医療に転向は厳しいし、私の住宅ローンだと動物医療従事者だと獣医じゃないと払えないし...
国家資格化しても動物看護師って年収安いよね...もっと上げてあげて
January 13, 2026 at 3:52 AM
ただの積み立て貯金 3万継続
保険 5万→2万に保証減らす予定
空けた3万を積み立てNISAに回す予定

一見今までと出費同じだけど住宅ローンの金利上がってきてて総返済額増えるから昇給率の低いうちの病院は安心できない
退職金も少ないらしいし
副業するアイディアも体力もないしなぁ

毎月の贅沢だった宅配ピザ我慢するか...(´;ω;`)
January 12, 2026 at 4:06 PM
住宅ローン、三大疾病特約団信入ってるけど、それとは別に三大疾病とがん保険入ってる
団信で住宅ローンはチャラになってもその後当面の経費が団信から出るわけじゃないでしょ
もっと安いがん保険もあるけどさぁ
200万コースじゃ足りんて
医療従事者だからがんも三大疾病も全然珍しい病気とは思わないしなぁ
January 12, 2026 at 3:58 PM
これから20数年積み立てるとなると、2,3回は暴落が来ることは覚悟しとくといいんだな
私の場合、ただの積み立て貯金、同年代より多めに払っている保険料、住宅ローン(金利上昇中,繰り上げ返済検討中)、積み立てNISA
どこにどう割り振るかはよく考えないと

繰り上げ返済用にとってあるお金、繰り上げ返済絶対するな派からすると、そのお金を投資に回せばいいじゃんって言う
でも投資は下がるリスクがあるのに対し、繰り上げ返済は確実に将来払う利息減るし返済期間短縮できるよ?
January 12, 2026 at 3:52 PM
リスク分散は必要!!オルカンかS&P買っとけ!→うんうん
オルカン買ってるだけじゃ老後破産するよ!リスク分散しないと!→???

いろんな自称投資家が言ってて意見が割れるなら分かるけど、同じ投稿者が言ってると意味がわからないよ?
つまりどゆこと?

#投資初心者
#積み立てNISA
January 12, 2026 at 3:41 PM
そして猫も飼っている
多くの一般人からすればペットも贅沢品だ
しかもどう見てもペットショップとかで買った純血種だわ
私はねこは神だと思ってるけどペットショップでは決して買わない派
今夫婦両方育休らしいけど、旦那側の昇給と奥さん側の復職と節約しないとこの家族ローン地獄だな
私もがんばろーっと
January 11, 2026 at 2:33 PM
結婚式...はお祝儀で賄えるのか知らんけど
新婚旅行に200万もかかるもんなん?
いくら世帯年収1000万夫婦でもそれはバカじゃね??
January 11, 2026 at 2:26 PM
あっ子供には奨学金使わせるのか...
January 11, 2026 at 2:24 PM
自称専門家や成功者だけじゃなくて多分失敗してるなって言う動画も見てて参考になるな
35歳夫婦で6000万のローン組めたってことは世帯年収1000万(※ローン組んだ時)はあるんだろうけど
そのあと子供2人も産んだり
電車通勤なのに新車に400万とか
流石にバカじゃね?w私より浪費癖ひどい
奥さんが復職できなかったらもう詰み確定じゃん
子供産むなら世帯年収でローン組むべきじゃないよ
それとも子供大学行かせないのか?
January 11, 2026 at 2:24 PM