banner
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper
@gijskaper.bsky.social
1.2K followers 1.6K following 8.4K posts
Dutch architect busy with Carbon Dioxide Removal and biobased building policies. https://studio-pls.nl/
studio-pls.nl
Posts Media Videos Starter Packs
Pinned
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · Dec 7
www.linkedin.com/pulse/nederl...
Nederland kan in 2040 CO2-neutraal zijn en in 2100 klimaatneutraal.
Het Ministerie van KGG maakt een Routekaart Negatieve Emissies en wij zijn zo onbescheiden geweest om deze alvast te maken, aan de hand van vier vragen en antwoorden: Vraag 1: Hoe veel CO2-verwijderin...
www.linkedin.com
1 9 29
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 8h
Eerdmans gaat EU-verdragen en VN-verdragen wel even wijzigen met 1 zetel in de Kamer in een land met 18 miljoen mensen. Succes daar mee.
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 11h
Je kan nooit sneller geld verdienen dan de huizenprijsstijging.

Dus steeds meer mensen worden uit de huizenmarkt gedrukt en zullen nooit een huis kopen. Misschien na een erfenis, maar dan ben je meestal 60 of 70 jaar oud als kind.
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 11h
Omdat de prijs van zo een huis een paar keer over de kop is gegaan afgelopen 40 jaar.

En het inkomen niet.
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 15h
Volgens Eerdmans zijn cijfer én emoties niet belangrijk. Hij is pas een echte zwaartekrachtontkenner.

Dat geluid mag ook wel eens bij de NOS gehoord worden.
2 6
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 15h
Het gewicht zal veel democratischer bepaald moeten worden. Het is ook meer een gevoel dan een getal, he?
1 5
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 15h
Annabel heeft er vast ook een stevige menig over.
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 16h
Hopelijk gaat de discussie over de zwaartekracht tussen BBB en JA21 wel gewoon door.
4 1 28
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Van deze is 90% verkocht. Er is nog niet begonnen met de bouw. Enige wat te koop staat kost meer dan 570.000.

Echt, alles wat betaalbaar is, is altijd verkocht/verhuurd voordat het af is in Eindhoven.
www.funda.nl/detail/nieuw...
Je bent bijna op de pagina die je zoekt [funda]
www.funda.nl
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Kijk, ik wil ook een gratis huis met zwembad naast het centraal station met uitzocht op natuur.

Maar dat moet je niet 'de vraag' noemen.
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Onzin. Dat is niet te betalen.
2
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
www.lighthousetower.nl

Allemaal verhuurd, voordat het af was.
HOME | Lighthouse Eindhoven
Lighthouse in het bruisende Strijp-S Eindhoven. Lighthouse biedt plaats voor 333 duurzame huur appartementen. De verwachte oplevering is 1 september 2025
www.lighthousetower.nl
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Alles met een voordeur is al verkocht voordat het gebouwd is in Eindhoven.

De vraag is het probleem niet.
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Niet alles kan. De vraag bij starters en huurders is vooral iets betaalbaars.
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Livintri heeft voor al die zaken een biobased modulaire prefab oplossing. Dus geen stikstofprobleem, Niet werken in weer-en-wind. Zo kun je vanuit woonfabrieken op zoek naar plekken waar dit dan landt.

livintri.com/our-concept
2
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
In elke stad zijn ook wel rest-ruimtes te vinden van 50mx50m waar je een prefab biobased woontoren kunt zetten. Dan verdeel je de grondkosten over veel bouwlagen en heb je nauwelijks extra infrastructuurkosten.
1 2
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Eindhoven en Nijmegen hebben bijvoorbeeld van die hele brede 'parklanes' met 4 rijbanen en een strook gras er tussen.

Dat kan prima een tweebaansweg met woningbouw worden. Sommige wegen kun je ook achterwege laten.
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Of je bouwt op bestaande platte daken.
2
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
En de grond van regionale luchtavens is van de overheid. Ook gratis grond.
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Gemeentes kunnen op van die hele brede wegen in de bebouwde kom bouwen. Die grond is van de gemeente. Eigenlijk gratis grond dus.
2 1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Okay, maar dat is geen nationaal asielbeleid, maar Europees.

Europees beleid heeft wel invloed.
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
zonder grond, zonder belastingen, zonder vergunningskosten, zonder constructeur en architect.

Alleen de kosten die je aan de aannemer betaalt zonder btw.
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Niet duurder of goedkoper dan gemiddeld.

Hangt vooral van de bouwer af.
1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Het komt er op neer, dat er helemaal geen causaal verband tussen asielinstroom en asielbeleid is.
1 2
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
De btw op een gemiddelde koopwoning is bijvoorbeeld €105.000.

Dat is 50% van de gemiddelde kale bouwprijs.

Daarom zijn huizen zo duur.
1 1
gijskaper.bsky.social
Gijs Kaper @gijskaper.bsky.social · 1d
Een gemiddelde huurwoning kost kaal €144.000 en een gemiddelde koopwoning €211.000.

De gemiddelde verkoopprijs is 2,25 keer duurder: €474.000
opendata.cbs.nl#/CBS/nl/data...
CBS Statline
opendata.cbs.nl
3 1