Führen die steigenden Mietpreise auf dem Markt dazu, dass wir wieder enger zusammenrücken?

Andy Egger beantwortet diese Frage in unserem neuen Blog-Beitrag «Angebotsmieten: Schmerzgrenze erreicht?»: www.realmatch360.com/news/angebot...

#immobiliennachfrage

«Verhaltene Kauflust trotz tiefer Zinsen: Eigenheimnachfrage kühlt ab» titelt NZZ Real Estate einen Beitrag von Jürg Zulliger zur Schweizer Nachfrage nach Wohneigentum: www.realmatch360.com/press-review...

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«Aufgrund des gestiegenen Interesses an Eigenheimen erwarten wir für das laufende Jahr eine leichte Beschleunigung der Preisanstiege. Die Eigenheime dürften sich 2025 um 3,5 Prozent verteuern.», schreibt die UBS unter dem Titel «Tiefere Zinsen beflügeln die Eigenheimnachfrage»: lnkd.in/eaw-pKpN

❗Deutlicher Nachfrageüberhang auch ausserhalb der Städte❗
«Besonders auffällig ist, dass das Verhältnis von Suchabos zu Inseraten in ausserstädtischen Gebieten mittlerweile grösser ist als in innerstädtischen Zentren.», schreiben Wüest Partner im eben erschienenen Immo-Monitoring 2024|2.

Mit unserem neuen Price explorer Tool lassen sich die Preisvorstellungen für ein konkretes Objekt mit drei verschiedenen Preisen vergleichen: der Zahlungsbereitschaft der Nachfrager, den tatsächlich gehandelten Preisen und den Preisvorstellungen der Anbieter: www.realmatch360.com/news/neues-t...

Käufer gewinnen Verhandlungsmacht

«Nachdem die Verkäufer in den Verhandlungen jahrelang am deutlich längeren Hebel sassen, verbesserte sich zuletzt die Verhandlungsposition der Käufer immer mehr.»

schreibt Raiffeisen in seiner neuesten Studie zum Immobilienmarkt Schweiz (PDF): lnkd.in/eth4xtxA

Neu weist Realmatch360 die Zahlungsbereitschaft der Nachfrager auch in einer Quantilsdarstellung aus. Dies ermöglicht den direkten Vergleich mit den in der Schweiz üblichen Preisbandbreiten für Angebots- und Transaktionspreise. Mehr dazu in unserem Blog: lnkd.in/e_P-2sPg

#immobiliennachfrage

«Die Nachfrage nach Wohneigentum hat sich mit dem Anstieg der Nominalzinsen merklich abgekühlt. Welche Rolle spielt dabei die weitverbreitete Ignoranz des Realzinskonzepts?», fragt Pascal Zuber in unserem neuen Blog-Beitrag: lnkd.in/erY_Yb3z

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