Rayan Kamil
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Rayan Kamil
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Lectures et écritures (p
olitique, société, copropriétés, immobilier...)
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🏢 Investissement locatif 2025 : taux autour de 3 %, loyers en hausse. Les villes moyennes comme Châlons-en-Champagne, Limoges ou Poitiers offrent jusqu’à 9 % de rentabilité et peuvent s’autofinancer...

📌 Détails ici : batiment75018.wordpress.com/2025/12/17/i...

#Immobilier #Rentabilité #Patrimoine
Investissement locatif 2025 : les villes françaises les plus rentables et les nouveaux facteurs de performance
Contexte macroéconomique de l’investissement locatif en France en 2025En 2025, le marché de l’investissement locatif en France retrouve un environnement plus favorable après plusieurs années de ten…
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December 17, 2025 at 12:27 PM
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🏠 #Immobilier 2025 : reprise timide selon les Notaires.

➡️ Prix quasi figés, logements F et G perdent jusqu’à –25 %. Marché fragile, transition énergétique en jeu.

👉 Analyse complète : batiment75018.wordpress.com/2025/12/09/b...

👉 Votre syndic vous doit des comptes amzn.eu/d/5cL4uyI
#copropriété
Bilan immobilier 2025 des Notaires de France : un marché en reprise fragile et profondément réorienté
Préambule L’année 2025 marque un tournant singulier pour le marché immobilier français. Après deux exercices difficiles, le secteur renoue avec une dynamique plus favorable, sans pour autant s’affr…
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December 11, 2025 at 1:55 PM
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🏢 #Copropriété : contester une convocation d’AG

➡ Conseil syndical consulté ? (art.21 loi 1965)
➡ Comptes fiables ? (art.18 loi 1965)
➡ Lieu accessible ? (TGI Paris 15/05/2014)
➡ Devis mis en concurrence ?
➡ Résolutions inscrites ?

📄Article ➡️ batiment75018.wordpress.com/2025/12/10/c...
#Immobilier
Comment contester une convocation d’assemblée générale de copropriété : lois, jurisprudence et bonnes pratiques
Introduction La convocation d’une assemblée générale (AG) de copropriété est un acte essentiel dans la vie d’une copropriété. Elle permet aux copropriétaires de délibérer sur les questions importan…
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December 10, 2025 at 4:55 PM
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🔹 Immobilier neuf : la fin du Pinel fait très mal

Depuis janvier 2025 :

👉 La construction s’effondre (moins 270 000 logements)
👉 +300 projets en défaillance
👉 Jusqu’à 300 000 emplois menacés.

🔗 Article complet ⬇️
batiment75018.wordpress.com/2025/12/02/i...

#Immobilier #bâtimen #Pinel t
Immobilier neuf : comment la fin du Pinel a tué la construction française
PréambuleLe marché immobilier français vit une période exceptionnelle qui restera dans les annales du secteur. Depuis le 1er janvier 2025, le dispositif Pinel, instauré en 2014 et qui avait soutenu…
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December 2, 2025 at 5:00 PM
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🔹 Tout savoir sur le changement de syndic : mise en concurrence, vote, archives, qui, quand convoquer... ⬇️

Article complet : batiment75018.wordpress.com/2025/11/27/l...
Mon livre : amzn.eu/d/5cL4uyI
#Immobilier #copropriété
Le changement de syndic : guide complet pour copropriétaires et conseils syndicaux
Introduction : l’indispensable rôle du syndicLa nomination d’un syndic est une obligation légale pour toutes les copropriétés, même les plus petites (article 17 de la loi du 10 juillet 1965). Il re…
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November 27, 2025 at 2:39 PM
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🔹 Violences contre les femmes : l’alerte ONU !

➡️ 1 femme tuée toutes les 10 min par un conjoint, ex ou proche.
➡️ 1 sur 3 subit des violences dans sa vie.

Plus d’infos ➜ egalite-femme-homme.blogspot.com/2025/11/viol...

#StopViolences #ONU #300ansdetrop #vss #féminicide
Violences faites aux femmes : un fléau mondial que rien ne semble, hélas, freiner
Le 19 novembre 2025, l'Organisation mondiale de la Santé et plusieurs agences des Nations Unies ont publié des rapports alarmant...
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November 25, 2025 at 2:42 PM
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🔹 Président du conseil syndical : ce qu'il faut savoir

→ Élu uniquement par les conseillers, jamais par l’AG
→ Élection possible à distnce
→ PV signé pour éviter les contestations
→ Notifier le syndic

Plus de détails :
batiment75018.wordpress.com/2025/11/19/c...
#copropriété #Immobilier
Comment élire et sécuriser le président du conseil syndical en copropriété
L’élection du président du conseil syndical est un sujet central pour la bonne gestion d’une copropriété. Bien que la loi encadre les missions et la composition du conseil syndical, elle laisse une…
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November 21, 2025 at 2:41 PM
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🔹 Femmes et gouvernance en Europe

➡️ 35,1 % de femmes dans les conseils d’administration.

➡️ La France en tête (≈ 46,9 %)

➡️ Certains pays sous 15 %.
Détails : egalite-femme-homme.blogspot.com/2025/11/femm...

#égalité #femmes #parité #gouvernance #Europe #leadershipféminin #quota #300ansdetrop
Femmes et gouvernance en Europe : progrès, inégalités et perspectives des conseils d’administration
État des lieux Au premier semestre 2025, les données publiées indiquent qu’au sein de l’ensemble des grandes entreprises cotées...
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November 19, 2025 at 3:00 PM
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🔹 Immobilier de santé : niche discrète mais prometteuse
➡️ Vieillissement & maladies chroniques
➡️ Déserts médicaux & infrastructures manquantes
➡️ Loyers stables, baux longs
Accessible via SCPI, une vraie valeur refuge 👉 batiment75018.wordpress.com/2025/11/13/l...
#Immobilier #santé
L’immobilier de santé : la valeur refuge méconnue des prochaines décennies
Un marché encore confidentiel L’immobilier de santé reste une niche discrète mais de plus en plus stratégique dans le paysage des placements immobiliers. Alors que les bureaux et les commerces pein…
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November 13, 2025 at 2:28 PM
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🔹 Le lien social en copropriété, ce n’est pas un détail : c’est ce qui permet à la gestion collective de fonctionner.
Quand la confiance disparaît → tensions, blocages...
Analyse 👇
batiment75018.wordpress.com/2025/10/30/l...
Pour aller+ loin ➡️ amzn.eu/d/5cL4uyI

#copropriété #immobilier #écopro
L’effritement du lien social en copropriété et ses conséquences sur la gestion collective
La copropriété est un espace où cohabitent des individus qui ne partagent souvent rien d’autre qu’un mur mitoyen. Pendant longtemps, ce voisinage imposé n’empêchait pas la sociabilité. On se croisa…
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November 4, 2025 at 2:34 PM
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🔹 Brisons le silence !

Dans l’Éducation nationale, 1 femme sur 2 déclare avoir été confrontée à des propos ou comportements sexistes. 60 % des personnels victimes affirment n’avoir reçu aucun soutien.

👉 Article complet : egalite-femme-homme.blogspot.com/2025/10/bris...
#vss #300ansdetrop #Metoo
Briser le silence sur les violences sexistes et sexuelles au sein de l’Éducation nationale
L’institution scolaire est supposée être un espace de transmission, d’apprentissage et de confiance. Pourtant, derrière les disc...
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October 30, 2025 at 2:37 PM
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🔹 #Immobilier Les banques assouplissent leurs conditions : l’apport moyen exigé pour un crédit immobilier passe de 38 % à 28 % en 2 ans (20 % pour les primo-accédants)

👉 Plus de détails : batiment75018.wordpress.com/2025/10/14/c...

📘 À lire : "Votre syndic vous doit des comptes"
amzn.eu/d/5cL4uyI
Crédit immobilier : les banques relâchent de plus en plus la pression sur l’apport demandé
Depuis deux ans, les conditions d’accès au crédit immobilier s’assouplissent enfin pour les ménages français. L’un des signes les plus tangibles de cette évolution : la baisse marquée du montant d’…
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October 15, 2025 at 1:47 PM
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📊 Taux de crédit immobilier stables en octobre ! Les bons dossiers peuvent emprunter autour de 2,8 % sur 15 ans et 3 % sur 20-25 ans
Détails 👉 batiment75018.wordpress.com/2025/10/07/c...
Livre 👉 Votre syndic vous doit des comptes : le guide pratique de la copropriété amzn.eu/d/5cL4uyI
#immobilier
Crédit immobilier en octobre 2025 : stabilité des taux, une fenêtre à saisir pour les acheteurs
Après plusieurs mois d’incertitude, le marché du crédit immobilier montre enfin des signes de respiration. En octobre, les taux restent quasi stables, sous la barre symbolique des 3 %, offrant un c…
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October 7, 2025 at 4:01 PM
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🔹 Les femmes gagnent toujours moins que les hommes, et l’écart salarial ne se réduit souvent que parce qu’elles ont moins d’enfants. La maternité freine la carrière, la paternité peut l’accélérer.
👉 + de détails⬇️
egalite-femme-homme.blogspot.com/2025/09/moin...

#Egalite #Inégalités #Parité #travail
Moins d’enfants pour mieux gagner : le lourd compromis des femmes face aux inégalités salariales
Malgré les discours récurrents sur l’égalité professionnelle, les chiffres rappellent une réalité obstinée : les femmes continue...
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September 25, 2025 at 4:09 PM
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💸 Le quotidien d'une copropriété menacée de faillite !
Impayés, charges qui explosent et équipements en panne… certaines copropriétés voient leur survie menacée

Pour plus de détails : batiment75018.wordpress.com/2025/09/17/l...

#Immobilier #Copropriété #Charges #Finance #Syndic #Travaux #Habitat
La spirale financière qui menace de faillite une copropriété du Rhône
Dans un quartier populaire de la périphérie du Rhône, la résidence des Tilleuls traverse une crise financière et sociale qui menace son avenir. Cet ensemble de 220 logements répartis en 5 bâtiments…
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September 17, 2025 at 3:31 PM
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📢 L’ONU Femmes alerte dans son rapport du 15 sept. 2025 : aucun objectif d’égalité femmes-hommes n’est en bonne voie.

❌ 351M de femmes & filles encore dans l’extrême pauvreté en 2030
❌ Mariages forcés, féminicides, violences ⬇️
egalite-femme-homme.blogspot.com/2025/09/lega...

#Égalité #sexisme #onu
L’égalité des sexes n'est pas une idéologie mais un DROIT
À cinq ans de l’échéance des Objectifs de développement durable, le constat est alarmant : aucun des objectifs liés à l’égalité ...
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September 16, 2025 at 2:50 PM
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Au Royaume-Uni, l’accès au financement public pour les clubs sportifs sera bientôt conditionné à l’égalité entre filles et garçons ⚽🎾 Une mesure qui fait progresser le sport féminin 💪
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#Egalite #SportFeminin
Royaume-Uni : le financement du sport amateur bientôt conditionné à l’égalité filles-garçons
Le gouvernement britannique entend s’attaquer à une inégalité persistante : l’accès limité des jeunes filles aux infrastructures...
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September 11, 2025 at 2:49 PM
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🗼 La Tour Eiffel célèbre 72 scientifiques depuis 1889… mais aucune femme ❌
En 2025, 72 noms féminins seront ajoutés au 2ᵉ étage ✨
Un geste symbolique pour réparer une injustice historique !

En savoir+ ⬇️
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#300ansdetrop #égalité #sexisme #feminisme
Un hommage tardif mais essentiel : des femmes scientifiques bientôt inscrites sur la Tour Eiffel
Depuis 1889, la Tour Eiffel célèbre 72 scientifiques et ingénieurs français — essentiellement des figures imposantes de la scien...
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September 10, 2025 at 3:56 PM
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🔥 94% des jeunes femmes voient les inégalités.
90% des parents veulent transmettre l’égalité.
⚡ Les consciences s’éveillent, les résistances tombent.

La France est à un tournant : le futur sera féministe ✊
👉 egalite-femme-homme.blogspot.com/2025/09/reve...

#Égalité #Féminisme
Réveil féministe : les jeunes femmes françaises disent STOP au sexisme !
Le rapport 2025 du HCE révèle une révolution silencieuse : 94% des jeunes femmes reconnaissent enfin les inégalités qu'elles sub...
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September 2, 2025 at 4:14 PM
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SCPI, SCI ou foncière cotée : investir dans l’immobilier sans acheter de bien en direct, c’est possible.
📖 Explications : batiment75018.wordpress.com/2025/07/11/s...
📘 amzn.eu/d/5cL4uyI
#immobilier #copropriété #investir #bourse #argent
SCPI, SCI ou foncière cotée : quel véhicule choisir pour investir dans l’immobilier ?
Introduction Investir dans l’immobilier ne passe plus nécessairement par l’achat direct de murs ou d’appartements. Trois structures juridiques permettent de se constituer un patrimoine immobilier d…
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July 11, 2025 at 1:56 PM
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Acquéreur qui ne verse pas le dépôt de garantie sans motif légitime = faute. Le compromis devient caduc. L’agent immobilier peut être indemnisé pour la vente avortée.
Détails 👉 batiment75018.wordpress.com/2025/07/02/l...
📘 Votre syndic vous doit des comptes : amzn.eu/d/5cL4uyI
#Immobilier #Syndic
Le non-versement du dépôt de garantie engage la responsabilité de l’acquéreur et ouvre droit à indemnisation pour l’agent immobilier
Dans une décision rendue le 27 mai 2025, la cour d’appel de Grenoble rappelle que lorsqu’un acquéreur ne verse pas l’indemnité d’immobilisation prévue au compromis de vente, il engage sa responsabi…
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July 8, 2025 at 1:53 PM
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📈 Après deux ans de repli, le marché immobilier repart : +0,5 % en un an, Paris se stabilise, le Sud en tête (Nice +1,9 %). Taux en baisse, acheteurs de retour 🏠
Détails ici 👉 batiment75018.wordpress.com/2025/06/25/a...
Aller+ loin 📘 amzn.eu/d/5cL4uyI
#Immobilier #crédit #vente €emprunt
Après deux années de repli, le marché immobilier français redémarre (vraiment)
Après deux années d’ajustement, le marché immobilier français entre dans une nouvelle phase : celle d’un redémarrage prudent, mais bien réel. Si certaines métropoles du Sud enregistrent des hausses…
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July 1, 2025 at 1:57 PM
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Transformer une place de parking en potager partagé ? 🌱
Voici les 8 étapes pour y arriver en copropriété, de l’AG au comité de gestion.
➡️ batiment75018.wordpress.com/2024/07/09/c...
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#Immobilier #copropriété
Copropriété : 8 étapes pour racheter et transformer une place de parking en potager partagé
Cet article détaille le processus en huit étapes pour transformer une place de parking en potager partagé au sein d’une copropriété. Il commence par une réunion initiale au sein de la copropr…
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June 26, 2025 at 2:16 PM
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🏄‍♀️ En 2021, la surfeuse Lucy Small découvre qu’elle est payée deux fois moins que l’homme vainqueur de la même course.
🎤 Elle dénonce l’injustice publiquement et lance un combat pour l’égalité dans le sport ➡️ egalite-femme-homme.blogspot.com/2025/06/lucy...
➡️ amzn.eu/d/dqE31v2

#égalité #féminisme
Lucy Small : Une surfeuse contre les vagues du sexisme sportif
En 2021, lors d’une compétition locale de surf à Sydney, la surfeuse australienne Lucy Small remporte le premier prix. Mais la j...
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June 24, 2025 at 3:08 PM
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MLes hommes peuvent avoir plusieurs épouses dans des dizaines de pays.
Mais aucune femme n’a ce droit, nulle part.
Aucune société matriarcale n’a jamais existé.
Le patriarcat, lui, est partout.
👉 egalite-femme-homme.blogspot.com/2025/06/les-...
#Egalite #Femmes #Patriarcat #Feminisme #Polygamie
Les sociétés ont toujours été patriarcales : le mythe du matriarcat et les réalités d’aujourd’hui
Malgré les récits, les fantasmes ou les reconstructions historiques, aucune société humaine n’a jamais fonctionné sur un véritab...
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June 18, 2025 at 3:44 PM