ハト派の「元」不動産屋
@ytakasugi.bsky.social
元不動産屋。首都圏の不動産賃貸と売買と1棟投資やってました。今は不動産テックの従業員
6月でこれなら8月はどうなるんだろうって毎年言ってるような気がするほど暑い
June 16, 2025 at 10:37 PM
6月でこれなら8月はどうなるんだろうって毎年言ってるような気がするほど暑い
もう流石に寒くならないということでいいですよね？
March 22, 2025 at 3:43 AM
もう流石に寒くならないということでいいですよね？
replit.com
と
v0.dev
があればまぁなんとなくWebシステム作れるからスモールビジネス始めるならこれぐらいでいいよね
ぶっちゃけ会社紹介ページぐらいなら studio.design でもいいわけだし。
起業のハードル減った
と
v0.dev
があればまぁなんとなくWebシステム作れるからスモールビジネス始めるならこれぐらいでいいよね
ぶっちゃけ会社紹介ページぐらいなら studio.design でもいいわけだし。
起業のハードル減った
Replit – Build software faster
Replit is an AI-powered software development & deployment platform for building, sharing, and shipping software fast.
replit.com
November 27, 2024 at 12:25 AM
replit.com
と
v0.dev
があればまぁなんとなくWebシステム作れるからスモールビジネス始めるならこれぐらいでいいよね
ぶっちゃけ会社紹介ページぐらいなら studio.design でもいいわけだし。
起業のハードル減った
と
v0.dev
があればまぁなんとなくWebシステム作れるからスモールビジネス始めるならこれぐらいでいいよね
ぶっちゃけ会社紹介ページぐらいなら studio.design でもいいわけだし。
起業のハードル減った
Twitter（X）の性質とブルースカイの性質の違いを見出したいけど分からないし、Don't think , feel.でええんかな？
November 27, 2024 at 12:22 AM
Twitter（X）の性質とブルースカイの性質の違いを見出したいけど分からないし、Don't think , feel.でええんかな？
今のタイミングで家を買うのに躊躇している人については「そんなこと言っている場合じゃなく売買も検討せざるをえない家庭的状況が訪れる」ということだけ伝えたい
October 22, 2024 at 12:18 AM
今のタイミングで家を買うのに躊躇している人については「そんなこと言っている場合じゃなく売買も検討せざるをえない家庭的状況が訪れる」ということだけ伝えたい
まぁ不適切な情報によって資本関係にある宅建業者を通じて特定の物件を買わせるようなことがあったとしても、せいぜい民法の不法行為が適用されるかどうかってところだろうね。結局罰せられるのは宅建業者だけだし。
April 16, 2024 at 1:09 AM
まぁ不適切な情報によって資本関係にある宅建業者を通じて特定の物件を買わせるようなことがあったとしても、せいぜい民法の不法行為が適用されるかどうかってところだろうね。結局罰せられるのは宅建業者だけだし。
また、本来の物件紹介において業法および公正取引協議会規約では、説明、明示しなければならない項目情報があり、それをしない場合宅建業務の制限を受ける。これが適切な情報公開の一助になっていたけども、宅建持ってない人の物件紹介は何ら法的拘束力も罰則も規定されていない
April 16, 2024 at 1:09 AM
また、本来の物件紹介において業法および公正取引協議会規約では、説明、明示しなければならない項目情報があり、それをしない場合宅建業務の制限を受ける。これが適切な情報公開の一助になっていたけども、宅建持ってない人の物件紹介は何ら法的拘束力も罰則も規定されていない
なお宅建持ってない人の物件紹介は別に悪いことしてない。宅建は35条書面の説明、記名押印、37条書面の記名押印しか独占業務はない。逆を言えば宅建持ってない人はこれをしなければ何してもOK
April 16, 2024 at 1:09 AM
なお宅建持ってない人の物件紹介は別に悪いことしてない。宅建は35条書面の説明、記名押印、37条書面の記名押印しか独占業務はない。逆を言えば宅建持ってない人はこれをしなければ何してもOK
今まで情報の非対称性があったから不動産紹介はレインズが見れる宅建免許保持者（及び従業員）でしか物件を紹介するということはできなかった。 しかし情報の非対称性が崩れた今、宅建無い人・法人が物件紹介までなら可能になった。 これって業法および公正取引協議会規約の想定外よね。
April 16, 2024 at 1:09 AM
今まで情報の非対称性があったから不動産紹介はレインズが見れる宅建免許保持者（及び従業員）でしか物件を紹介するということはできなかった。 しかし情報の非対称性が崩れた今、宅建無い人・法人が物件紹介までなら可能になった。 これって業法および公正取引協議会規約の想定外よね。
ahamoからpovoへの移行がモバイルのみで1時間もかからず終わってすごい楽
March 17, 2024 at 9:32 AM
ahamoからpovoへの移行がモバイルのみで1時間もかからず終わってすごい楽
感情的になるように見せてる時、自覚的にそれが人心調整としてコスパがいいという事が客観視してる自分がすごくウケる。乱発は全くしないけど。
March 4, 2024 at 11:25 AM
感情的になるように見せてる時、自覚的にそれが人心調整としてコスパがいいという事が客観視してる自分がすごくウケる。乱発は全くしないけど。
人格否定を人格否定と思わない性格で良かった。
March 4, 2024 at 11:19 AM
人格否定を人格否定と思わない性格で良かった。
FFタクティクスを今再開している状況。はやく終えて三体を読み始める
February 28, 2024 at 12:31 AM
FFタクティクスを今再開している状況。はやく終えて三体を読み始める
家賃補助を福利厚生として提供して、従業員の職住近接を早期に実現できるスタートアップが勝つる未来。VCやPEもこれを許容する柔軟性大事だと思う。
www.nikkei.com/article/DGXZ...
www.nikkei.com/article/DGXZ...
マンション家賃最高値続く、東京23区など ｢購入諦め…｣
賃貸マンションの家賃が上昇している。民間調査によると、1月は東京23区で前年同月に比べ1割高くなった。都心に人口が回帰するなか、新築・中古マンションが高騰。購入を諦めた人の賃貸需要が強い。大企業を中心に賃上げが広がり、借り手の家賃負担能力が高まったことも背景にある。3カ月連続で最高値を更新し、今後も値上がり基調が続く公算が大きい。不動産情報サービスのアットホーム（東京・大田）が主要都市13カ
www.nikkei.com
February 27, 2024 at 11:24 PM
家賃補助を福利厚生として提供して、従業員の職住近接を早期に実現できるスタートアップが勝つる未来。VCやPEもこれを許容する柔軟性大事だと思う。
www.nikkei.com/article/DGXZ...
www.nikkei.com/article/DGXZ...
すごく詐欺師的な表現な気がしないでもない。
February 22, 2024 at 1:01 AM
すごく詐欺師的な表現な気がしないでもない。
それなりに増えてきて住みやすくなってきているblue sky
February 15, 2024 at 8:11 AM
それなりに増えてきて住みやすくなってきているblue sky
マジ眠い(こういう社内にバレたら困るような話は新SNSでしかできない)
February 8, 2024 at 7:42 AM
マジ眠い(こういう社内にバレたら困るような話は新SNSでしかできない)
分散型SNSがblue skyなのに、みんなが同じとこ集まってきてしまうのは運営としてもジレンマやなぁ
February 8, 2024 at 12:13 AM
分散型SNSがblue skyなのに、みんなが同じとこ集まってきてしまうのは運営としてもジレンマやなぁ
大事なのはフォローのコントロール。なぜTwitterが空気悪くなったかというと「おすすめ」がメインTLとなってしまったから。
もともとインターネットにはろくでなししかいない。
そこをフォロー、フォロワーで可視化範囲をコントロールしたのがSNSの良さだったと思う。
blue skyの空気が悪くなるとか言ってる人はフォローのコントロールができてないだけ。
もともとインターネットにはろくでなししかいない。
そこをフォロー、フォロワーで可視化範囲をコントロールしたのがSNSの良さだったと思う。
blue skyの空気が悪くなるとか言ってる人はフォローのコントロールができてないだけ。
February 8, 2024 at 12:11 AM
大事なのはフォローのコントロール。なぜTwitterが空気悪くなったかというと「おすすめ」がメインTLとなってしまったから。
もともとインターネットにはろくでなししかいない。
そこをフォロー、フォロワーで可視化範囲をコントロールしたのがSNSの良さだったと思う。
blue skyの空気が悪くなるとか言ってる人はフォローのコントロールができてないだけ。
もともとインターネットにはろくでなししかいない。
そこをフォロー、フォロワーで可視化範囲をコントロールしたのがSNSの良さだったと思う。
blue skyの空気が悪くなるとか言ってる人はフォローのコントロールができてないだけ。
𝕏は有象無象。threadsはインフルエンサーの愚痴場。blueskyはフォロワーしか見る必要ない世界なので世界は自分で規定できる。ただ、新規にはおすすめタイムライン項目は必要になるので悩ましいね。
February 6, 2024 at 11:57 PM
𝕏は有象無象。threadsはインフルエンサーの愚痴場。blueskyはフォロワーしか見る必要ない世界なので世界は自分で規定できる。ただ、新規にはおすすめタイムライン項目は必要になるので悩ましいね。
もっときちんとブルースカイを使っていこう。threadsとXの体験が非常に悪化してて、それでもテキストベースのSNSは使いたくてそんな悩み。
January 11, 2024 at 2:09 AM
もっときちんとブルースカイを使っていこう。threadsとXの体験が非常に悪化してて、それでもテキストベースのSNSは使いたくてそんな悩み。