당근에서 오늘 입장권 급매물 5천원에 구함 😂

그래서 매물이 잠긴 것 처럼 보이고, 호가가 계속 방어되는 것 처럼 보이는겁니다. 이건 굉장히 일시적인 현상이고, 금방 깨질걸로 보입니다.

당장 반포, 잠실에서 급매물 거래가 일어나고 있잖아요. 기사 내에서는 '입주 물량이 줄고 있고 금리인하 가능성이 있어 집값 하락이 드라마틱하게는 나오지 않을 것'이라 했는데요.

반대입니다. 드라마틱한 하락이 아니라, 과다한 대출로 인해, 자전거래와 취소를 이용해 호가를 부풀렸던, 거품을 꺼트려야 하는거에요.

이제 이들의 선택지는 두 가지입니다. 이자를 내며 존버하느냐, 빨리 도망나오느냐죠.

비싼 기계를 사용해서 장사를 한다면 명심해야 한다. 빚을 갚고 수익을 낼 때 쯤 비산 기계를 업그레이드 해야 한다. "서울 아파트값 투자헀는데.." 급매물 쏟아지는 스크린골프장의 현실 (배서연 대표 1부)ㅣ머니특파원 www.youtube.com/watch?v=p_jZ...

바로 답이 나오죠? 그 거래는 죄다 급매물 위주로만 거래된겁니다. 이래서 언론사 기사 한두가지만 보고 판단해선 안되는겁니다. 예시로 나온 레이크팰리스 국평의 경우 10% 가량이 추가로 빠진거에요.

송파가 가장 먼저 반응이 일어났던건 그냥 상급지가 적당히 떨어졌다 판단해서 투기 목적의 자금이 들어간겁니다. 실제 시장 분위기를 보려면 진짜 쩐의 전쟁인 경매시장을 봐야해요.

경매시장 어떤가요? 22일 잠실엘스 전용 120㎡, 감정가 수준에 팔렸습니다. 신천동 파크리오는 아예 감정가보다 낮은 시세인지라 경매 유찰됐죠.

“내년 상반기도 집값 오른다”…거래절벽에도 상승 전망

26일 부동산R114에 따르면 전국 1306명으로 대상으로 ‘2025년 상반기 주택 시장 전망’에 대해 설문 조사를 한 결과 상승 전망이 32.0%로 나타났다.

상승 전망의 이유로는 ‘핵심 지역의 아파트 가격 상승’이 가장 많았다. 이어 기준 금리 추가 인하 가능성, 급매물 위주로 실수요층 유입, 아파트 분양시장 활성화, 재개발·재건축 정비사업 활성화 등의 순으로 집계됐다.

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#부동산 #집값 #매일경제

급매물은 부동산 거래의 기회를 제공합니다. 경제적 부담을 줄이고 현명한 투자 결정을 내려보세요. 급매물 찾는 법과 특징 부동산 시장에서 급매물은 빠른 시간 내에 거래가 이루어지는 특성을 지닌 물건을 의미합니다. 이 섹션에서는 급매물의 정의와 주요 특징, 그리고 다양한 종류에 대해 상세히 알아보겠습니다. 급매물의 정의 급매물은 일반적으로 시장 가격보다 저렴하게 판매되는 부동산 물건으로, 매도자가 긴급하게 자금을 필요로 하는 경우 발생합니다. #경매�매 #급매물매물 #반값매매��매매 justinfo.co.kr/2025-%ea%b8%...

부동산 시장 전망 (feat. 급매물 잡는 3가지 핵심 시그널)
mkpark01.tistory.com/m/entry/%EB%...

나신평 "하반기 역전세발 급매물 가능성 높아…모니터링 필요"
https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4277586

거기다 미국 국채금리도 오르고 환율은 난리고 덕분에 외국인 자금은 빠져나가는 것 같고 문제는 더 커지고...

저도 출퇴근거리 줄일 목적으로 실거주할만한 곳 한참 알아보다가 운 좋게 급매물(사유: 역전세) 캐치한 거라 괜찮다고 생각하고 있어요.
#2/3은_은행소유인거_안비밀