🚀 Emlak Konut (EKGYO) hisseleri dikkat çekiyor! 10 Haziran 2024 itibarıyla güncel analiz, uzman yorumları ve yatırım tavsiyeleri burada. Kaçırmayın! 💹..

Beşiktaş Başkanı Serdal Adalı, Tüpraş Stadyumu'nda kulübün gündemine ilişkin açıklamalarda bulundu. Adalı, Emlak Konut'la kulübün Dikilitaş'taki arazisi üzerinde yapılması planlanan projenin son durumuna ilişkin kamuoyunu bilgilendirirken, altyapı faaliyetlerini ve transfer çalışmalarını da gündemine aldı. "SON DERECE DOĞRU OYUNCULARI ALDIĞIMIZI HEP BİRLİKTE GÖRECEĞİZ" Adalı'nın açıklamalarından öne çıkanlar şu şekilde: "Transferlerde yeni hatalar yapma lüksümüz yok diyorum. Bu ifadeyi neden hep kullandığımı şöyle ifade etmek isterim. Çok değil, daha 15-20 gün önce, bugün takımımızda yer almayan Aboubakar, Umut Meraş gibi futbolcular 16-17 milyon Euro ödeme yaptık. Boyko, Utku, Caner Erkin ve Pepe gibi birçok ismin menajerlik tutarı da 80 milyon TL. Maalesef önümüzdeki günlerde ödeyeceğiz. Geçmiş yılları da temizleyerek ilerliyoruz diye söylüyoruz. Kaynaklarımızı geçmişe de kullanmak zorunda kalıyoruz. Diğer yandan bizden önce transfer edilen ve kadroda düşünmediğimiz oyuncularla yollarımızı ayırarak hareket alanı açmaya çalışıyoruz. Geçmişte yapılan transferler bizim yapacağımız hamleleri engelliyor. Tekrar ediyorum, bizim hatalı transfer yapma lüksümüz yok. Maalesef böyle bir lüksümüz kalmadı. Sezon ilerledikçe son derece doğru oyuncuları aldığımızı hep birlikte göreceğiz." "TRANSFERİ 10 TEMMUZ'DA BİTİRİRDİM" "32-33 hatta 34 yaşında bir oyuncu gelecek olursa da öyle bonservis vererek almayacağız. Gelirler bir sene oynarlar, katkı verirler, bir seneden fazla sözleşme vermeden bu tarz oyunculardan faydalanabiliriz. Camiamızın transfer beklentisinin farkındayız. Ben kendimi alkışlatmak istesem, 30-35 yaş aralığındaki oyuncuları buraya doldurur transferleri çoktan bitirmiş olurdum. Transferi de samimi söylüyorum 10 Temmuz'da bitirirdim. Ama günü kurtarmaktan başka hiçbir işe yaramazdı. Camiamız biraz sabredecek. Beş senede yapılan yanlışları olabildiğince hızlı bir şekilde düzeltmeye çalışıyoruz." "DOĞRU ZAMANLARI VE FIRSATLARI BEKLEMEK ZORUNDASINIZ" "Dört üst düzey oyuncuyu kadromuza kattık. Bazı transferler için en doğru zamanları ve fırsatları beklemek zorundasınız. Bunun yanında Türkiye liginin gerçekleri var. Burada şampiyon olmak için nasıl bir kadro kurulması gerektiğinin bilincindeyiz. Şampiyonluk sezonlarımızda savaşçı ön liberolar, pas kalitesi yüksek orta sahalar vardı. Son dört sezonda hep farklı, yumuşak altı numaralara gittik. Belki hiçbiri kötü oyuncular olmayabilirler. Ama hep orta sahaya bir oyuncu almış olmak için alındılar. Biz bunu kökünden en kaliteli oyuncularla değiştirmeye çalışıyoruz. Şu anki orta saha kurgusu şampiyon olduğumuz sezonlardaki orta saha kurgusuna çok benziyor." SOL AÇIK VE SAĞ BEK Adalı, bir süredir kamuoyunda yer alan Jadon Sancho iddialarına ilişkin şu şekilde konuştu: "Biz sadece bir sol kanat almak için bir transfer yapıp gelmeyeceğiz. Sistemimize uyan bir oyuncu almaya çalışıyoruz. Bunun sonuçlarını da saha içinde alacağımıza inanıyorum. Kalan transferlerimizi de kafamızdaki kurguya göre tamamlayacağız. Önceliklerimiz sol açık ve sağ bek. Başka bölgeler için fırsat transferleri olursa değerlendirebiliriz." "Transfer dönemi başladığından beri adı Beşiktaş'la anılan hatta imza aşamasına gelmesine karşın sonuçlanmayan oyuncular oldu. İki çift sözüm olacak. Transferlerle ilgili rakam yazmamanız. Afaki ya çok düşük ya çok yüksek rakamlar telaffuz ediliyor. Yani oraya rakam yazmasanız ne olur? Bu bize zarar veriyor, pazarlık süreçleri bambaşka bir hal alıyor arkadaşlar." "Demin de söyledim, bir sağ bek gelsin diye bir sağ bek almayacağız. Beşiktaş'ın menfaatleri, alabileceğimiz eleştirilerden çok daha önemlidir. Beşiktaş'a gereksiz külfet oluşturacak bir işe ne olursa olsun imza atmayız. Her zaman üç transfer dönemine daha ihtiyacımız olduğunu söylemiştik. Bugün ilk yaz transferi dönemini yaşıyoruz. Doğru bildiğimiz yolda ilerlemeye devam edeceğiz." OLE GUNNAR SOLSKJAER "Biz göreve geldiğimiz günden itibaren bir proje ve projeksiyon yaptık ve en uygun hocanın kendisi olduğu kararına vardık. Kararımızın da arkasındayız. Yapılan eleştiriler karşısında zaman zaman hayrete düşüyorum. Daha ligin ilk maçına çıkmadan hoca yollamayı düşünüyoruz. Dünyanın hiçbir yerinde böyle bir şey görmedim. Shakhtar maçında arzu edilen bir oyunu sahaya koyamadığımızın farkındayız ancak henüz sezonun başındayız ve uzun bir yolumuz var. Bu yolda zaman zaman yenilgiler de istenmeyen sonuçlar da olacak." "Faydası olacak her eleştiriye açığız. Beni eleştirin, transferler gecikiyor diye. Bunun cevabını veriyorum zaten. Önce transferleri bitirelim. Takımımızı sahada ideal kurgusuyla görelim. Ondan sonra hocayı yargılayalım. Hocaya da bu kadar haksızlık yapmanın manası yok. Bir sorumlu aranacaksa, transferlerle ilgili bir sorumlu aranacaksa orası ben ve yönetim kurulu. Hocaya süre vereceğiz." JADON SANCHO TRANSFERİ "Camianın çok istediği kadar ben de çok istiyorum. Bizim istememizin dışında oyuncunun Türkiye'ye gelme kararı da çok önemli. Ayrıca bizim de bir bütçemiz var. Oraları da çok fazla zorlamanın bir manası yok. Elimizden geleni yapacağız gelmesi için ama demin de söyledim ilk önce futbolcunun Türkiye'ye ve Beşiktaş'a gelmesi çok önemli." RIDVAN YILMAZ "Rıdvan Yılmaz transferinde biten bir şey yok. Resmiyete dökülmüş bir konu da yok. Konuşuyoruz, menajeriyle de konuşuyoruz, kulübüyle de konuşuyor arkadaşlar. Olursa da tabii ki de yani Rıdvan bizim altyapımızda yetişmiş bir oyuncumuz. Zaman zaman başarılı dönemler de geçirdi. Rıdvan'ın yadırganacak bir yanı yok." CHAMBERLAIN, BEŞİKTAŞ'I WALKER-PETERS'E KÖTÜLEDİ "Evet, Kyle Walker-Peters transferinde iki tane konu var. Biri, bir futbolcunun kötü referansı, diğeri de çeşitli yerlerde yazılan rakamlar. Açık açık söyleyeyim, Alex-Oxlade Chamberlain. Yani ben onunla da konuştum, 'Böyle bir şey demedim' cevabını verdi." Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Emlak Konut güvencesiyle Damla Kent projesinden küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı sunan Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci başladı. Halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenen sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem koduyla işlem görüyor. Talep toplama süreci 8 Ağustos’ta sona erecek. İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci bugün başladı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ ve Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası modeliyle, küçük paylarla büyük yatırım imkânı sunuluyor. Farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefleyen bu yeni yatırım aracı, yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatı tanıyor. 7,59 TL fiyatla Borsa İstanbul’da “DMLKT” koduyla işlem gören sertifikalar için talepler 8 Ağustos’a kadar oluşturulabilecek. GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NEDİR? ⦁ Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası, Borsa İstanbul’da işlem gören, küçük birikimlerle Damla Kent projesinden ev sahibi olmanızı sağlayan ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından denetlenen bir yatırım aracıdır. ⦁ Gayrimenkul Sertifikası yatırım modelinde geleneksel yöntemlerden farklı olarak peşinat, taksit ve faiz gibi yükümlülükler bulunmuyor. Böylece, gayrimenkul yatırımı ve ev sahibi olmak farklı gelir grupları için erişilebilir hale geliyor. ⦁ Tüm sertifikalar, hisse senetleri gibi Merkezi Kayıt Kuruluşu’nda (MKK), adınıza kayıtlı yatırım hesabınızda dijital olarak güvenle saklanır. ADIM ADIM GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL ALINIR? Damla Kent projesinden ev almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen vatandaşların izleyeceği yol haritası şu şekilde açıklandı: Yatırım hesabı olan herkes hisse senedi alır gibi Gayrimenkul Sertifikası alabilir.    Gayrimenkul Sertifikası almak için, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere herhangi bir banka veya aracı kurumlardan yatırım hesabınızın olması gerekir.   Banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamalarından yatırım hesabı açabilirsiniz.   Hesap açılışı tamamlandıktan sonra hesabınız borsa işlemlerine uygun hale getirilir.   Bir sertifikanın pay adet fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Gayrimenkul Sertifikası alımında alt limit bir adet sertifika bedelidir ve üst limit bulunmamaktadır.    4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, tüm banka ve aracı kurumlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunabilirsiniz.   Mobil veya internet şubeleri üzerinden İşlemler > Yatırım ve Hisse Senedi > Halka Arz İşlemleri > Talep Girişi adımları izlenir.   Talep Edilen Menkul Kıymet bölümünden “DMLKT” işlem kodunu seçerek, almak istediğiniz sertifika adedini girerek işleminizi onaylayın.   Sertifikalar 14 Ağustos 2025’ten itibaren Borsa İstanbul’da işlem görecektir. İSTANBUL’UN YENİ YAŞAM MERKEZİ DAMLA KENT Gayrimenkul Sertifikası modeliyle ihraç edilecek olan İstanbul’un yeni yaşam merkezi Damla Kent projesi, Başakşehir’de, 1.257.629 m² metrekarelik dev bir alanda, 5 bin 325 konut ve 244 ticari alana ev sahipliği yapacak. Damla Kent projesinin halka arz olacak ilk etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilir ya da Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirebilir. Emlak Konut kalitesiyle Başakşehir’de hayata geçirilecek olan 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleriyle her ihtiyaca cevap veren proje, eğitim kurumlarına, hastanelere ve camilere yakınlığıyla hayatı kolaylaştırıyor. Damla Kent, geniş meydanlar, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yollarıyla huzurlu bir yaşamın kapılarını sizler için aralıyor. Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi'ne yakın olan Damla Kent projesi; İstanbul Havalimanı’na ise sadece 20 km uzaklıkta. Kuzey Marmara, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5’e bağlantı yolları ile İstanbul'un her noktasına hızlı erişim imkânı olan Damla Kent projesi, 3 metro hattı ve 1 tramvay hattına da ulaşım kolaylığı sayesinde toplu taşıma konforunu zirveye taşıyor. GAYRİMENKUL SERTİFİKASI’NDA 3 AVANTAJLI SEÇENEK Emlak Konut tarafından halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunuluyor. Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı kendi bütçesine uygun şekilde biriktirir ve proje tamamlandığında istediği eve sahip olur. Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev almayı tercih etmedikleri durumda ‘Tali Edim’ yöntemine başvurabilir. TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda tali edim kapsamında daireleri açık artırmayla satışa çıkarır. Elde edilen gelir sertifika sahiplerinin yatırım hesaplarına payları oranında nakit olarak aktarılır. Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak, piyasa koşullarına bağlı olarak kâr etme imkânına sahip olabilir. DETAYLI BİLGİ İÇİN Detaylı bilgi almak isteyenler Emlak Konut’un www.emlakkonut.com.tr web sitesini ziyaret edebilir veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezini arayabilir. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Emlak Konut GYO’nun orta gelir grubuna yönelik başlattığı “Kazançlı Yatırım Kampanyası” ile düşük faiz avantajı, esnek ödeme imkanları ve çeşitli vade seçenekleri sunuluyor. Kampanya kapsamında 1+1’den 5+1’e kadar geniş bir daire yelpazesi bulunuyor. Ev…

Emlak Konut, ev sahibi olmayı kolaylaştırmak amacıyla Yeni Yuvam Modeli adını verdiği yenilikçi bir finansman sistemini hayata geçirdi. Bu sistem faizsiz, peşinatsız, ara ödemesiz, çekilişsiz ve kurasız olarak, 60 aya varan taksit imkânı sunuyor. Model, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi ile birlikte çalışarak vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştırıyor. Aylık 11.702 TL ödenecek! Maaşını çekmek isteyenlere önemli açıklama... EMLAK KONUT YENİ YUVAM PROJESİ NEDİR? Vatandaşlar, Emlak Konut projelerinden diledikleri konutu seçerek başvuruda bulunabiliyor. Konut bedelinin yarısı için faizsiz ve peşinatsız bir ödeme planı Emlak Konut tarafından sunulurken, diğer yarısı da Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Şirketi aracılığıyla yine faizsiz şekilde finanse ediliyor. Bu sayede alıcılar, evlerini teslim beklemeden hemen satın alabiliyor ve ödemelerine esnek taksitlerle başlayabiliyor. Dev şirket, 25 yıl sonra varlıklarını resmen devrediyor! Flaş karar... DEVLET GÜVENCESİ VAR Yeni Yuvam Modeli, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ iştiraki olan Emlak Konut GYO ile kamu sermayeli katılım bankası Emlak Katılım iş birliğiyle hayata geçiriliyor. Bu sayede hem devlet güvencesi hem de güvenilir finansman yapısı sunuluyor. ÖDEME YÖNTEMİ! Bu modelde geri ödemeler, yalnızca anapara üzerinden taksitlendiriliyor. Faiz, kefil ya da gelir belgesi şartı aranmıyor. Böylece klasik banka kredilerine göre çok daha ulaşılabilir, sade ve maliyetsiz bir çözüm sunulmuş oluyor. ÖDEME PLANI NASIL OLUŞTURULUYOR? -Konut bedelinin %50’si, 60 aya kadar vadeyle Emlak Konut’a, -Kalan %50’si ise 30 aya kadar Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı aracılığıyla ödeniyor. Üstelik peşinat, faiz ve ara ödeme olmadan… KİMLER YARARLANABİLİR? Yeni Yuvam Modeli’ne 18 yaşını doldurmuş herkes başvurabilir. Kredi notu, kefil ya da gelir belgesi gibi koşullar aranmıyor. BAŞVURU NASIL YAPILIR? Ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar, Emlak Konut Genel Müdürlüğü’ne veya proje satış ofislerine giderek başvuruda bulunabiliyor. Ayrıca detaylı bilgi için: Web sitesi: www.emlakkonut.com.tr Çağrı merkezi: 444 36 55 Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Kadınlar Eurocup'ta 2025-2026 sezonunun kura çekimi gerçekleştirildi. Türkiye’den Emlak Konut E Grubu’nda, Beşiktaş ise J Grubu'nda yer aldı. Normal sezonda yer alacak takımlar 4’erli 12 gruba ayrıldı. Ayrıca kalan 5 boş kontenjan için eleme eşleşmeleri de belirlendi. Eleme maçları, çift ayaklı sistemle 18 ve 25 Eylül tarihlerinde oynanacak. Eşleşmede kazananlar gruplarda yer alacak. Kadınlar Eurocup'ta gruplar şöyle: A Grubu Kadınlar Euroleague eleme 1 mağlubu (Casademont Zaragoza - Zabiny Brno) Castors Braine (Belçika) La Molisana Magnolia Campobasso (İtalya) KK Tresnjevka 2009 (Hırvatistan) B Grubu Kadınlar Euroleague eleme 4 mağlubu (DVTK HUNTHERM - AZS UMCS Lublin) Basket Namur Capitale (Belçika) Hozono Global Jairis CB (İspanya) Eurocup eleme 1 galibi (Universitatea Cluj - UZKK Student Nis) C Grubu NKA Universitas Pecs (Macaristan) Elitzur Ramla (İsrail) Sportiva/AzorisHotels (Portekiz) Eurocup eleme 2 galibi (Lointek Gernika Bizkaia - PAS Giannina) D Grubu Kadınlar Euroleague eleme 3 mağlubu (Galatasaray Çağdaş Faktoring - ACS Sepsi-SIC) Kangoeroes Mechelen (Belçika) GEAS Basket (İtalya) Eurocup eleme 5 galibi (TARR KSC Szekszard - DSK Basketball Brandys) E Grubu Kadınlar Euroleague eleme 2 mağlubu (Umana Reyer Venezia - KKZ Crvena Zvezda) TTT Riga (Letonya) Emlak Konut Saarlouis Royals (Almanya) F Grubu Kadınlar Euroleague eleme 5 mağlubu (Tango Bourges Basket - Kibirkstis Vilnius) Rutronik Stars Keltern (Almanya) Levhartice Chomutov (Çekya) KBF Peja 03 (Kosova) G Grubu Perfumerias Avenida (İspanya) Panathinaikos A.C. (Yunanistan) Neptunas-Amberton (Litvanya) Nyon Basket Feminin (İsviçre) H Grubu BLMA (Fransa) KP Brno (Çekya) ZKK Ragusa (Hırvatistan) Eurocup Eleme 3 Galibi (BDS Dinamo Sassari - Panathlitikos Sykeon) I Grubu UFAB 49 (Fransa) Movistar Estudiantes (İspanya) Piestanske Cajky (Slovakya) CS Rapid Bucuresti (Romanya) J Grubu Beşiktaş InvestInTheWest Enea Gorzow (Polonya) Charnay Basket (Fransa) Athinaikos Qualco (Yunanistan) K Grubu BAXI Ferrol (İspanya) SL Benfica (Portekiz) MB Zaglebie Sosnowiec (Polonya) Eurocup Eleme 4 Galibi (SBS Ostrava - BBC Troistorrents-Chablais) L Grubu Villeneuve d'Ascq (Fransa) BCF Elfic Fribourg (İsviçre) BC Beroe Stara Zagora (Bulgaristan) Sleza Wroclaw (Polonya) Eleme eşleşmeleri ise şu şekilde: Eşleşme 1: Universitatea Cluj (Romanya) - UZKK Student Nis (Sırbistan) Eşleşme 2: Lointek Gernika Bizkaia (İspanya) - PAS Giannina (Yunanistan) Eşleşme 3: BDS Dinamo Sassari (İtalya) - Panathlitikos Sykeon (Yunanistan) Eşleşme 4: SBS Ostrava (Çekya) - BBC Troistorrents-Chablais (İsviçre) Eşleşme 5: TARR KSC Szekszard (Macaristan) - DSK Basketball Brandys (Çekya) Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda Emlak Konut tarafından geliştirilen, SPK onayı alan geleceğin gayrimenkul finansman çözümü Gayrimenkul Sertifikası, halka arz oluyor. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında “DMLKT” işlem kodu ile yatırımcılarla buluşacak. Gayrimenkul Sertifikası’nın halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden %25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi. Bu model, küçük birikimlerle Damla Kent Projesi’nden ev sahibi olma fırsatı sunuyor. Emlak Konut’tan yapılan açıklamada, İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesinde ev sahibi olmak isteyen vatandaşların, Gayrimenkul Sertifikası talep toplama döneminde Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere tüm banka ve aracı kurumlardaki yatırım hesapları üzerinden, “DMLKT” işlem kodu kullanılarak dilediği kadar sertifika için talepte bulunulabileceği bildirildi. GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL ALINIR? Damla Kent projesinden ev almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen vatandaşların izleyeceği yol haritası şu şekilde açıklandı: ⦁ Gayrimenkul Sertifikası alabilmek için Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere herhangi bir banka ya da aracı kurumlarda yatırım hesabınızın bulunması gerekiyor.   ⦁ Banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamalarından yatırım hesabı açma talebi oluşturabilirsiniz.   ⦁ Hesap açılışı tamamlandıktan sonra hesabınız borsa işlemlerine uygun hale getirilir.   ⦁ 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, tüm banka ve aracı kurumlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunabilirsiniz.   ⦁ Mobil veya internet şubeleri üzerinden işlemler bölümünden Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep adımlarını izleyin.   ⦁ “DMLKT” işlem kodunu seçin, almak istediğiniz sertifika adedini girin, ödeme yöntemini belirleyin ve işlemi onaylayın.   DAMLA KENT İLE İSTANBUL’DA YEPYENİ BİR YAŞAM BAŞLIYOR Emlak Konut kalitesiyle Başakşehir’de hayata geçirilecek olan 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleriyle her ihtiyaca cevap veren proje, eğitim kurumlarına, hastanelere ve camilere yakınlığıyla hayatı kolaylaştırıyor. Damla Kent, geniş meydanlar, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yollarıyla huzurlu bir yaşamın kapılarını sizler için aralıyor. Damla Kent projesi büyüklüğü ve konumuyla da dikkat çekiyor. Proje Kuzey Marmara, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına, 3 metro ve 1 tramvay hattına erişim kolaylığı sağlarken, İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne de komşu konumunda. "1540 KONUT GAYRİMENKUL SERTİFİKASI MODELİYLE SATIŞA SUNULACAK" Damla Kent projesinin halka arz olacak ilk etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilir ya da Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirebilir. GAYRİMENKUL SERTİFİKASI’NDA 3 AVANTAJLI SEÇENEK Emlak Konut tarafından halka arz edilecek Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunuluyor. ⦁ Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı kendi bütçesine uygun şekilde biriktirir ve proje tamamlandığında istediği eve sahip olur.   ⦁ Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev almayı tercih etmedikleri durumda ‘Tali Edim’ yöntemine başvurabilir. TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda tali edim kapsamında daireleri açık artırmayla satışa çıkarır. Elde edilen gelir sertifika sahiplerinin yatırım hesaplarına payları oranında nakit olarak aktarılır.   ⦁ Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak, piyasa koşullarına bağlı olarak kâr etme imkânına sahip olabilir. PEŞİNAT, TAKSİT VE FAİZ YOK Yeni nesil yatırım aracı olan Gayrimenkul Sertifikası, aynı zamanda vatandaşların peşinat, faiz ve taksit yükünü de ortadan kaldırıyor. 5 etaptan oluşacak Damla Kent Projesi kapsamında 5.325 adet konut ve 244 adet ticari ünite inşa edilecek. Projenin ilk etabında yer alan 1.540 konut, Gayrimenkul Sertifikası ile halka arz olacak. Sürecin devamında ise ikinci etapta bulunan 674 konutun halka arz edilmesi planlanıyor. Damla Kent projesinde halka arz edilecek konutlar ve karşılık geldiği sertifika adetleri şu şekilde: ⦁ 62 m²’lik 175 adet 1+1 daire: 631.516 adet sertifika   ⦁ 88 m²’lik 1.076 adet 2+1 daire: 863.276 adet sertifika   ⦁ 144 m²’lik 758 adet 3+1 daire: 1.384.916 adet sertifika   ⦁ 194 m²’lik 205 adet 4+1 daire: 1.833.345 adet sertifika Konuyla ilgili detaylı bilgilere ise Emlak Konut'un internet adresinden veya çağrı merkezinden ulaşılabiliyor. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO) hisse yorum ve analizi: 07 Haziran 2024 itibarıyla hisse performansı, teknik ve temel analizler, uzm..

Gayrimenkul sektörünün lokomotif şirketlerinden Emlak Konut GYO (EKGYO), 2025 yılı ilk çeyrek sonuçlarını açıkladı. Şirket, satış gelirinden net kara kadar birçok kalemde tarihi seviyelere ulaşarak yatırımcılara güçlü bir performans sundu. Emlak Konut’un satış gelirleri, bir önceki yılın aynı dönemine göre tam yüzde 631 artışla 22,8 milyar TL’ye yükseldi. Bu olağanüstü artışta, konut teslimatlarındaki hızlanma ve satışlardaki güçlü tempo belirleyici oldu. NET KARDA TARİHİ ZIİVE: 29 KAT ARTTI Şirketin net dönem karı ise olağanüstü bir sıçrama göstererek 29 katına çıktı. Geçen yılın aynı döneminde 112,7 milyon TL olan net kar, bu yılın ilk çeyreğinde yüzde 2785 artışla 3,25 milyar TL’ye yükseldi. Bu performans, şirket tarihinin en yüksek çeyreklik karlılıklarından biri olarak öne çıkıyor. BRÜT KARLILIK VE FAVÖK’TE ÜÇ HANELİ BÜYÜME Operasyonel tarafta da şirket etkileyici sonuçlara imza attı. Brüt kar, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 359 artarak 5,96 milyar TL’ye çıkarken, FAVÖK (Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kar) yüzde 843 gibi rekor düzeyde artışla 5,07 milyar TL’ye ulaştı. Bu rakamlar, şirketin yüksek karlı projelerini başarıyla devrettiğine işaret ediyor. PARASAL POZİSYON GÜÇLENDİ, BORÇTA ARTIŞ VAR Geçen yılın aynı döneminde 1,9 milyar TL zarar yazılan parasal pozisyonda bu yıl 148,8 milyon TL kara geçildi. Bu tablo, şirketin kur riskini daha etkin yönettiğini ve piyasa dalgalanmalarından sınırlı etkilendiğini gösteriyor. Diğer yandan, net borç yüzde 59 artarak 8 milyar TL’ye yükseldi. Toplam varlıklar 218 milyar TL’ye ulaştı, özkaynaklar ise yüzde 3 artışla 108,7 milyar TL seviyesine çıktı. Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kahramanmaraş programında TOKİ ve Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) şantiyelerini ziyaret etti, örnek daireleri inceledi. Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, Bakan Murat Kurum ilk…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un 18 Şubat 2025 tarihinde duyurduğu ve Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz'ın 19 Şubat 2025'te gerçekleştirdiği basın toplantısında detaylarını paylaştığı "Kazançlı Yatırım Kampanyası",…

Beykoz Tokatköy’de çoğunlukla riskli gecekonduların bulunduğu mahallede Emlak Konut GYO güvencesiyle yatay mimariyle modern konutlar inşa edildi. Bölgeden görüntüler paylaşan Bakan Kurum, “Beykoz Tokatköy’de kentsel dönüşüm çalışmalarımızın nasıl başladığını hatırlıyor musunuz? Belli çevrelerin kışkırtmaları vatandaşımızı nasıl tedirgin etmişti. Şimdi Tokatköy’de evi dönüşen herkes mutlu, sağlam yuvalarında huzurlu. Dönüşümden korkmayın” dedi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı 1,5 milyon yapının risk altında olduğu İstanbul’un dönüşümü için çalışmalarını hızla sürdürüyor. Beykoz ilçesinde riskli gecekonduların bulunduğu Tokatköy Mahallesi’nde de Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinesinde 823 konutun dönüşümü tamamlanma aşamasına geldi. Beykoz Tokatköy’de kentsel dönüşüm çalışmalarımızın nasıl başladığını hatırlıyor musunuz? Belli çevrelerin kışkırtmaları vatandaşımızı nasıl tedirgin etmişti. Şimdi Tokatköy’de evi dönüşen herkes mutlu, sağlam yuvalarında huzurlu. Dönüşümden korkmayın!… pic.twitter.com/9fypDG9TLk— Murat KURUM (@murat_kurum) April 4, 2025 BAKAN KURUM: EVİ DÖNÜŞEN HERKES MUTLU Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabından çalışmalarla ilgili son durumu paylaştı. Bakan Kurum mesajında, “Beykoz Tokatköy’de kentsel dönüşüm çalışmalarımızın nasıl başladığını hatırlıyor musunuz? Belli çevrelerin kışkırtmaları vatandaşımızı nasıl tedirgin etmişti. Şimdi Tokatköy’de evi dönüşen herkes mutlu, sağlam yuvalarında huzurlu. Dönüşümden korkmayın” ifadelerine yer verdi. GECEKONDULARIN YERİNE EMLAK KONUT GÜVENCESİ Tokatköy Mahallesi’nde 2023 yılında başlatılan proje 9 hektarlık alanda yürütülüyor. Daha önce gecekonduların olduğu mahallede her an çökme riski ile karşı karşıya kalan konutların yerine Emlak Konut GYO güvencesi ile 2 etaptan oluşan yatay mimariye uygun 776’sı konut, 47’si ticari bölümden oluşan 823 yapı inşa edildi. “BÜTÜN HAK SAHİPLERİ YERİNDE KORUNDU” Kentsel Dönüşüm Başkanlığı Şube Müdürü Zeynep İnan, çalışmalara ilişkin şu bilgileri verdi: Burada uzlaşma süreçlerini tamamladıktan sonra çok kısa sürede yapım aşamasına geçtik ve toplamda 823 bağımsız bölüm üretildi. Bütün hak sahipleri yerinde korundu. Artık son aşamaya gelmiş bulunuyoruz. En kısa süre içerisinde vatandaşlarımıza anahtar teslimlerini yaparak burada sağlıklı ve güvenilir yaşamın başlamasını sağlayacağız. Alanın üçte ikisi yeşil alandan oluşmaktadır. Peyzaj alanlarıyla, çocuk oyun alanlarıyla çevresiyle bütünleşik bir dönüşüm projesi oldu. İstanbul’da yaşayan vatandaşlara riskli yapılarını bir an önce dönüştürmeleri için çağrı yapan İnan, “İstanbul’da yaşanacak bir depreme karşı yapılacak en önemli adımlardan biri bu köhnemiş yapıların artık dönüştürülmesi. Herkesin güven ve huzur içinde yaşamasını sağlamak başkanlığımız olarak bizim en büyük amacımız” dedi. “ESKİ EVDE SABAH KALKABİLDİĞİMİZE ŞÜKREDİYORDUK” 40-50 yıllık yıkılmaya yüz tutmuş gecekondulardan kurtulan Tokatköy Mahallesi sakinleri bir an önce yeni evlerine yerleşebilmek için gün sayıyor. Dönüşüme ilk karar verenlerden olduğunu ifade eden hak sahibi Esat Özbay, “Kendi evim sağlıklı, oturulacak durumda değildi. Sabah kalktığımızda şükrediyorduk. ‘Bugün kalktık’ diyorduk yani. Şimdi ise ‘acaba burası bizim mi olacak?’ diye inanamadım. Çünkü biz öyle bir evde yaşamadık. Çok şükür Allah bu günleri gösterdi bize. Her şeyiyle dört dörtlük, muazzam” diye konuştu. “72 YIL DAHA YAŞASAM BU EVİ YAPAMAZDIM” Esat Özbay evinin inşaatını torunlarıyla birlikte heyecanla takip ettiklerini de dile getirdi: Küçüğünden büyüğüne kadar hep bekliyorlar. Ben 72 yaşındayım.72 yıl daha yaşasam ben kendi başıma bu evi yapamazdım. Öyle bir şansımız yok. Çok şükür Allah devletimizi var etsin, Bakanlığımızı var etsin. “EVLERİNİ DÖNÜŞÜME GÖNÜL RAHATLIĞIYLA VERSİNLER” Semahat Özbay ise 45 yıl yaşadığı eski evinden ağlayarak çıktığını ama şimdi ‘iyi ki dönüşüme vermişim’ dediğini belirterek şöyle konuştu: Torun torba gelip rahat edecek buralarda. Evlerin içini gezdik gördük, çok ferah, çok güzel, çok rahat. Mutfağı harika. Ev hanımının en çok istediği şey mutfak olur. Dolaplar olsun, malzemeler olsun her şey kaliteli, dört dörtlük. Harika evler olmuş. Allah yapanlardan da razı olsun. Evi kentsel dönüşüme seve seve, gönül rahatlığıyla versinler. Çünkü doğru düzgün evler yapılıp veriliyor. Şahsa kalmış olsa 50 yıl daha yaşasak böyle bir imkan içinde yaşayamayız. Başka bir şehirde, başka bir şeyde yaşıyormuş gibi hissettim kendimi. Hiç böyle bir lüks binalarda, böyle bir şeylerde yaşamadık, görmedik. Kalktık, kendimizi gecekondularda gördük. “BAKANLIĞIN ÖNCEKİ PROJELERDE NE KADAR DAYANIKLI YAPTIĞINI GÖRDÜK” Burhan Cenk Bayar da şunları söyledi: Kentsel dönüşüm projeleri Türkiye’nin birçok yerinde depremlerde sınavını verdi. Onun için ben güveniyorum. Bizim için en önemli şey burada bu projenin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın himayesinde yürütülüyor olması. Çünkü Bakanlığın daha önce yaptığı projelerde ne kadar güzel yaptığını, dayanıklı yaptığını gördük, takip ettik. Bunun da en az onlar kadar iyi olduğunu düşünüyorum. Bence temelinde insan hayatı olduğu için ve hem insan hayatını kurtarmak hem de yaşam kalitesini yükseltmekle alakalı bir şey oldu bu.#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçirilen ‘Gayrimenkul Sertifikası’ uygulamasının detayları, dün İstanbul’da düzenlenen tanıtım toplantısıyla kamuoyuna açıklandı. Küçük yatırımcıya gayrimenkul projelerine ortak olma imkânı sunan model, 4-8 Ağustos tarihleri arasında halka arz edilecek. Halka arz fiyatı ise yüzde 25 indirimle 7,59 TL olarak açıklandı. KÜÇÜK BİRİKİMLERLE YATIRIM İMKANI Gayrimenkul Sertifikası, bir konutun küçük paylara bölünmesiyle oluşturuluyor. Bu sistemde, yatırımcılar, biriktirdikleri sertifikalarla doğrudan ev sahibi olabilecek veya yeterli paya ulaşamazlarsa projeden elde edilecek gelire ortak olabilecek. Sertifikalar, borsada hisse senedi gibi alınıp satılabiliyor. Sertifikalar Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım gibi aracı kurumlar aracılığıyla alınabiliyor. Alt limit 1 adet, üst limit ise yok. 3 AYRI KAZANÇ SUNUYOR Gayrimenkul Sertifikası, yatırımcılarına 3 ayrı kazanç modeli sunuyor: Asli Edim (Konut Sahipliği), Tali Edim (Gelir Ortaklığı), Borsa Alım-Satım. Toplantıda konuşan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Bu sertifika, gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayacak. Ortak olduğunuz konutunuz, hisseniz, Borsa İstanbul’da işlem gören hisse senedi gibi alınıp satılabilen bir enstrümandır” dedi. KİRA FİYATLARINI DÜŞÜRECEK Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin detaylarına ilişkin şu bilgileri verdi: “Mesela hayalinizdeki ev için yeterli sertifikaya ulaştınız. Ne yapıyorsunuz? Başvurunuzu yapıyor ve beğendiğiniz daireyi seçiyorsunuz. O daire sizin için ayrılıyor. Başka hiç kimseye satılmıyor. Proje tamamlandığında ise TOKİ’yle, Emlak Konut'la Bakanlığımız çatısı altında güvenle inşa ettiğimiz bu projeden tapunuzu alıyorsunuz. Üstelik bu sistemde paylı mülkiyet hakkı da var. Bu imkana da erişebiliyorsunuz. Yani iki ya da daha fazla kişi sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabiliyor.” Kurum, bu sistemin sadece bir yatırım aracı olmadığını, kira fiyatlarını düşürme ve vatandaşların yuva hayalini gerçekleştirme amacını taşıdığını vurgulayarak, “Damlaya damlaya yuva olur’ diyoruz ve biz bu damlaları birleştirerek vatandaşımızın hayallerini gerçeğe dönüştürmekte kararlıyız” dedi. BEKLENEN GELİR 64,8 MİLYAR TL Sertifikalar ilk etapta, İstanbul Başakşehir’deki Damla Kent projesi için çıkarılıyor. Proje 379 bin metrekare arsa üzerinde, toplam 1 milyon 258 bin metrekare inşaat alanına sahip olacak. İlk etapta 1.540 konutun ihraç edileceği projede toplamda 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite yer alacak. İkinci etapta 674 konutun daha halka arz edilmesi planlanıyor. İnşaat 1 Ekim 2025’te başlayacak, 4 Şubat 2029’da tamamlanacak. Projenin toplam değeri 51,1 milyar lira, beklenen satış geliri 64,8 milyar lira olarak açıklandı. İlk halka arz büyüklüğü ise 21,3 milyar TL olarak belirlendi. EKOSİSTEMİN TEMEL TAŞI Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, "TOKİ ve finans sektörüyle birlikte geliştirdiğimiz bu model sayesinde, konut sahibi olmak isteyen herkes için erişilebilir bir çözüm sunuyoruz. 'Büyük yatırımlar küçük birikimlerle başlar' diyor, yatırımcımızı borçlandırmadan projeye ortak ediyoruz" dedi. Yılmaz, bu modelin sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda yeni nesil gayrimenkul finansman ekosisteminin temel taşı olduğunu vurguladı. VATANDAŞ EVİNİ BİRİKTİRECEK Gayrimenkul girişimcisi Hakan Bucak, “Projelerde yer alan konutlar küçük paylara bölünerek, gayrimenkul sertifikası olarak yatırımcılara sunulacak. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görecek. Böylece vatandaşlar küçük birikimleri ile büyük projelere ortak olacak. Vatandaşlar, proje inşa edilirken bütçesine göre alım yapacak ve isterse biriktirdiği sertifikalarla ev sahibi olacak. Aslında bir bakıma vatandaş evini biriktirecek. Bu sistem, sektörde talebi tabana yayma potansiyeli taşırken, büyük projelerde finansman akışını destekleyecek” diye konuştu.   Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Emlak Konut tarafından hayata geçirilen kampanya kapsamında İstanbul başta olmak üzere İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 projeyi kapsayan 3 farklı ödeme seçeneği sunuluyor. Birinci modelde; peşinat ödemeden ev sahibi olabilecek vatandaşlar için yüzde…

Emlak Konut GYO güvencesiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci yarın sona eriyor. 4 Ağustos’ta başlayan ve küçük paylarla büyük yatırım imkânı sunan Gayrimenkul Sertifikası halka arzında talep toplama süreci yarın sona erecek. Halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenen sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem koduyla işlem görüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci yarın (8 Ağustos) sona eriyor. 4 Ağustos’ta başlayan süreçte, yatırımcılar 7,59 TL sabit fiyatla Borsa İstanbul üzerinden “DMLKT” işlem koduyla talepte bulunabiliyor. ADIM ADIM GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL ALINIR? Damla Kent projesinden ev almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen vatandaşların izleyeceği yol haritası şu şekilde açıklandı: ⦁ Yatırım hesabı olan herkes hisse senedi alır gibi Gayrimenkul Sertifikası alabilir. ⦁ Gayrimenkul Sertifikası almak için, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere herhangi bir banka veya aracı kurumlardan yatırım hesabınızın olması gerekir. ⦁ Banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamalarından yatırım hesabı açabilirsiniz. ⦁ Hesap açılışı tamamlandıktan sonra hesabınız borsa işlemlerine uygun hale getirilir. ⦁ Bir sertifikanın pay adet fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Gayrimenkul Sertifikası alımında alt limit bir adet sertifika bedelidir ve üst limit bulunmamaktadır. ⦁ Gayrimenkul Sertifikası’nın 4 Ağustos itibarıyla Borsa İstanbul üzerinden başlayan talep toplama süreci, 8 Ağustos’ta sona eriyor. ⦁ Mobil veya internet şubeleri üzerinden İşlemler > Yatırım ve Hisse Senedi > Halka Arz İşlemleri > Talep Girişi adımları izlenir. ⦁ Talep Edilen Menkul Kıymet bölümünden “DMLKT” işlem kodunu seçerek, almak istediğiniz sertifika adedini girerek işleminizi onaylayın. ⦁ Sertifikalar 14 Ağustos 2025’ten itibaren Borsa İstanbul’da işlem görecektir. PEŞİNAT YOK, FAİZ YOK, TAKSİT YOK Gayrimenkul Sertifikası modeli; konut yatırımına dair faiz, peşinat, taksit gibi yükleri ortadan kaldırıyor.   Yatırım hesabınız aracılığıyla Borsa İstanbul üzerinden “DMLKT” işlem kodunu kullanarak satın aldığınız Gayrimenkul Sertifikası oranında projeye ortak olabilirsiniz. İSTANBUL’UN YENİ YAŞAM MERKEZİ DAMLA KENT Damla Kent projesi, Başakşehir’de, 1.257.629 metrekarelik dev bir alanda, 5 bin 325 konut ve 244 ticari alana ev sahipliği yapacak. Projenin halka arz olacak ilk etabında 1.540 konut bulunuyor. 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleriyle her ihtiyaca cevap veren Damla Kent projesi, geniş meydanlar, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yollarıyla huzurlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi'ne yakın olan Damla Kent projesi; İstanbul Havalimanı’na ise sadece 20 km uzaklıkta. Kuzey Marmara, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5’e bağlantı yolları ile İstanbul'un her noktasına hızlı erişim imkânı olan Damla Kent projesi, 3 metro hattı ve 1 tramvay hattına da ulaşım kolaylığı sağlıyor. GAYRİMENKUL SERTİFİKASI’NDA 3 AVANTAJLI SEÇENEK Emlak Konut tarafından halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunuluyor. ⦁ Konut Edinme Hakkı (Asli Edim):  Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı kendi bütçesine uygun şekilde biriktirir ve proje tamamlandığında istediği eve sahip olur. ⦁ Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev almayı tercih etmedikleri durumda ‘Tali Edim’ yöntemine başvurabilir. TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda tali edim kapsamındaki daireleri açık artırmayla satışa çıkarır. Elde edilen gelir sertifika sahiplerinin yatırım hesaplarına payları oranında nakit olarak aktarılır. ⦁ Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak, piyasa koşullarına bağlı olarak kâr etme imkânına sahip olabilir. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Emlak Konut Genel Müdürü Yasir Yılmaz kampanyaya ilişkin düzenlenen basın toplantısında konuştu. Yılmaz'ın açıklamalarından öne çıkanlar şöyle: 25 farklı projede ev sahibi olmak isteyenler için cazip fırsatlar sunulacak. Kampanya İstanbul başta olmak…

Beşiktaş Başkanı Serdal Adalı'nın sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda, "Beşiktaşımızı finansal bağımsızlığına kavuşturacak projelere birlikte imza atıyoruz. Dikilitaş Mahallesi’nde bulunan 15.382,49 metrekare yüzölçümüne sahip arazimizin yanında, kulübümüze tahsisli yaklaşık 5 bin metrekarelik arazinin daha tapusunu alarak projeye ekliyoruz. 20 bin metrekarelik bu alan üzerinde, Emlak Konut ile birlikte büyük bir gayrimenkul projesi inşa ediyoruz. Beşiktaşımıza 200 milyon Euro'ya yakın gelir getireceğini öngördüğümüz bu proje, tarihimizin en büyük gelir getiren projesi olarak yerini alacak. Bu projenin diğer paydaşı Emlak Konut gibi alanının en güvenilir kurumu olacak. Ayrıca özellikle Ziraat Bankası'nın da bu projenin içerisinde yer almasını planlıyoruz. DEVLET GARANTİSİYLE YAPILACAK Dikilitaş projesi, devletimizin garantisiyle yapılacak. Buradan gelecek gelirle Bankalar Konsorsiyumu'na olan borçlarımızı ödemeyi ve günde yaklaşık 125.000 Euro'yu bulan faiz yükümüzden bir an önce kurtulmayı hedefliyoruz. Yılda 50 milyon Euro'ya yakın devasa bir meblağı faiz gideri ödeyerek adeta çöpe atmaktansa, böyle bir bütçeyi şampiyon Beşiktaş kadrolarını inşa etmek için kullanmayı arzu ediyoruz. Dikilitaş’taki arazimizin imar hakkının alınarak Beşiktaşımızın ekonomisine kazandırılıyor olması, yapılan kasıtlı algıların aksine Beşiktaşımız için tarihi bir fırsattır, mali bağımsızlığımız için dönüm noktasıdır. Bu tarihi fırsatı değerlendirmek ve Beşiktaşımız için en doğru kararı birlikte vermek üzere tüm genel kurul üyelerimizi 22 Haziran tarihinde düzenleyeceğimiz Genel Kurulumuza davet ediyor, bağımsız Beşiktaş’ı birlikte inşa edeceğimize inanıyorum. Aslolan Beşiktaş’tır!" ifadelerini kullandı. Kaynak: HABER7.COM#ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Emlak Konut GYO güvencesiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci yarın sona eriyor. 4 Ağustos’ta başlayan ve küçük paylarla büyük yatırım imkânı sunan Gayrimenkul Sertifikası halka arzında talep toplama süreci yarın sona erecek. Halka arz fiyatı 7,59 TL olarak belirlenen sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem koduyla işlem görüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci yarın (8 Ağustos) sona eriyor. 4 Ağustos’ta başlayan süreçte, yatırımcılar 7,59 TL sabit fiyatla Borsa İstanbul üzerinden “DMLKT” işlem koduyla talepte bulunabiliyor. ADIM ADIM GAYRİMENKUL SERTİFİKASI NASIL ALINIR? Damla Kent projesinden ev almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen vatandaşların izleyeceği yol haritası şu şekilde açıklandı: ⦁ Yatırım hesabı olan herkes hisse senedi alır gibi Gayrimenkul Sertifikası alabilir. ⦁ Gayrimenkul Sertifikası almak için, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere herhangi bir banka veya aracı kurumlardan yatırım hesabınızın olması gerekir. ⦁ Banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil/internet uygulamalarından yatırım hesabı açabilirsiniz. ⦁ Hesap açılışı tamamlandıktan sonra hesabınız borsa işlemlerine uygun hale getirilir. ⦁ Bir sertifikanın pay adet fiyatı 7,59 TL olarak belirlenmiştir. Gayrimenkul Sertifikası alımında alt limit bir adet sertifika bedelidir ve üst limit bulunmamaktadır. ⦁ Gayrimenkul Sertifikası’nın 4 Ağustos itibarıyla Borsa İstanbul üzerinden başlayan talep toplama süreci, 8 Ağustos’ta sona eriyor. ⦁ Mobil veya internet şubeleri üzerinden İşlemler > Yatırım ve Hisse Senedi > Halka Arz İşlemleri > Talep Girişi adımları izlenir. ⦁ Talep Edilen Menkul Kıymet bölümünden “DMLKT” işlem kodunu seçerek, almak istediğiniz sertifika adedini girerek işleminizi onaylayın. ⦁ Sertifikalar 14 Ağustos 2025’ten itibaren Borsa İstanbul’da işlem görecektir. PEŞİNAT YOK, FAİZ YOK, TAKSİT YOK Gayrimenkul Sertifikası modeli; konut yatırımına dair faiz, peşinat, taksit gibi yükleri ortadan kaldırıyor.   Yatırım hesabınız aracılığıyla Borsa İstanbul üzerinden “DMLKT” işlem kodunu kullanarak satın aldığınız Gayrimenkul Sertifikası oranında projeye ortak olabilirsiniz. İSTANBUL’UN YENİ YAŞAM MERKEZİ DAMLA KENT Damla Kent projesi, Başakşehir’de, 1.257.629 metrekarelik dev bir alanda, 5 bin 325 konut ve 244 ticari alana ev sahipliği yapacak. Projenin halka arz olacak ilk etabında 1.540 konut bulunuyor. 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleriyle her ihtiyaca cevap veren Damla Kent projesi, geniş meydanlar, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yollarıyla huzurlu bir yaşamın kapılarını aralıyor. Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi'ne yakın olan Damla Kent projesi; İstanbul Havalimanı’na ise sadece 20 km uzaklıkta. Kuzey Marmara, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5’e bağlantı yolları ile İstanbul'un her noktasına hızlı erişim imkânı olan Damla Kent projesi, 3 metro hattı ve 1 tramvay hattına da ulaşım kolaylığı sağlıyor. GAYRİMENKUL SERTİFİKASI’NDA 3 AVANTAJLI SEÇENEK Emlak Konut tarafından halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunuluyor. ⦁ Konut Edinme Hakkı (Asli Edim):  Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı kendi bütçesine uygun şekilde biriktirir ve proje tamamlandığında istediği eve sahip olur. ⦁ Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev almayı tercih etmedikleri durumda ‘Tali Edim’ yöntemine başvurabilir. TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda tali edim kapsamındaki daireleri açık artırmayla satışa çıkarır. Elde edilen gelir sertifika sahiplerinin yatırım hesaplarına payları oranında nakit olarak aktarılır. ⦁ Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak, piyasa koşullarına bağlı olarak kâr etme imkânına sahip olabilir. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews

Türkiye'de ev sahibi olmak isteyenler için yeni finansal enstrüman olması beklenen gayrimenkul sertifikasıyla ilgili gelişmeler hızlandı. Bu hafta Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO'nun başvurusuna Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayı gelebilir. Perşembe günü de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un projeyle ilgili lansman toplantısı yapması gerçekleştirecek.  Kulislerden gelen bilgileri Sabah’taki köşesine taşıyan Dilek Güngör, Emlak Konut, TOKİ ve SPK’nın, sistemin şeffaf ve ulaşılabilir olması için titizce çalıştığını yazdı. Bütün aracı kurumlarla işbirliği yapılarak, bankalarda ya da yatırım hesaplarında parası olan herkesin bu sertifikalara ulaşması mümkün olacak. Halka arz sürecinde de fiyatlar vatandaşa cazip gelecek şekilde planlanıyor. Her daire tipinin sertifika karşılığı, bağımsız bir SPK değerleme kuruluşunun piyasa analizlerine göre belirlendi. Konum, kat, manzara gibi detaylar da değerin oluşmasına etki ediyor. Tüm bağımsız birimler (1+1’den 4+1’e kadar) bölünecek, hatta projenin kendisi küçük paylara ayrılarak Borsa İstanbul’da işlem görecek. Sertifika talebinin yüksek olması durumunda ise, yatırımcıya belirli kotalarla satış yapılabilecek. KISMİ BİRİKİMLE EV SAHİBİ OLMA FIRSATI Bu ürünün öne çıkan avantajı, peşinatsız, faiz ve taksit derdi olmadan, kısmi birikimlerle ev sahibi olma fırsatı. Konutun tamamını alamayan ama değer artışından faydalanmak isteyenler için de sertifika, likit ve hızlı bir yatırım seçeneği sunacak. Bir diğer avantaj, Merkez Bankası'nın yakın zamanda beklenen faiz indirimiyle, yeni ürünün mevduata alternatif bir yatırım ürünü olarak öne çıkacak olması. Gayrimenkul sertifikasının geçmişteki ilk uygulamasında, Gelir Vergisi, Damga Vergisi, harç ve KDV yükümlülükleri için özel hükümler hayata geçirilmişti. Hem kurumsal hem bireysel yatırımcılar için yüzde 10 stopaj uygulanıyor. Hisse senedinde ise kazanç stopajı sıfır durumda. Yani sertifikaların daha cazip olması için vergi avantajı sağlanması önemli bir öneri olarak öne çıkıyor. Kaynak: HABER7.COM #ESHAHABER.COM.TR #haber #gündem #sondakika #news #press #worldnews