De antwoorden van @hogeraad.bsky.social op prejudiciële vragen over het #huurprijswijzigingsbeding werden met de nodige kritiek ontvangen (zie de diverse noten bij de beslissing). De kantonrechter Amsterdam gaat nu vragn voorleggn aan het Europese Hof van Justitie vastgoedjournaal.nl/news/70859/n...

Een #huurprijswijzigingsbeding is geen #kernbeding ✅het beding van Dunavast (cpi+max 7%) is #oneerlijk (alleen het #opslagbeding). Dat index bij deflatie niet daalt is niet oneerlijk "omdat deflatie zich zeer zelden voordoet" ⁉️https://deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id=ECLI:NL:GHARL:2025:6866

het huurprijswijzigingsbeding van @heimstadendanmark.bsky.social voor een sociale woning met onderstaande tekst (zie afbeelding; grofweg 10 lid 2 UHW+ 2 procent) is #oneerlijk Ktr vernietigt hele beding. Splitsing beding m.i. denkbaar als uitspraak HR juist is deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...

De Hoge Raad oordeelt dat een jaarlijkse opslag van 3% in een huurprijswijzigingsbeding in principe niet oneerlijk is.

De ROZ heeft naar aanleiding van deze uitspraak nu aanpassingen gedaan in haar modelhuurovereenkomst en algemene bepalingen.

Een #huurprijswijzigingsbeding van cpi van minimaal 3% is oneerlijk omdat (1) objectieve reden ontbreekt en (2) geen maximum is bepaald (3) verhoging hoger dan wettelijk maximum kan uitkomen #Kess deeplink.rechtspraak.nl/uitspraak?id...

Een huurprijswijzigingsbeding, dat voorziet in een jaarlijkse opslag van maximaal 3 procent bovenop de consumentenprijsindex (CPI), zegt de Hoge Raad.

https://stzkn.nl/7004

Hoge Raad: huurprijswijzigingsbeding dat voorziet in jaarlijkse opslag van huurprijs van 3% is in het algemeen niet een oneerlijk beding

www.hogeraad.nl/actueel/nieu...