Netcad halka arzı: Borsanın “pahalı” yeni oyuncusu mu?
Türkiye’nin coğrafi bilgi sistemleri (CBS) devi Netcad Yazılım, 28-30 Ocak 2026 tarihlerinde talep topluyor. Ancak masadaki finansal tablo, şirketin sektördeki hakim konumunun aksine, agresif bir ortak satışını ve emsallerine göre “primli” bir değerlemeyi işaret ediyor.
İşte izahnamenin satır aralarında kalan önemli riskler ve fırsatlar…
Borsa İstanbul’da BIST 100’ün rekor üstüne rekor kırdığı, teknoloji endeksinin (XUTEK) volatil seyrettiği bir dönemde, Türkiye mühendislik dünyasının “de facto” standardı haline gelen Netcad Yazılım A.Ş. (NETCD) halka arz için gün sayıyor. Info Yatırım liderliğinde gerçekleşecek olan 1,84 milyar TL büyüklüğündeki arz, kağıt üzerinde “teknolojiye yatırım” gibi görünse de, finansal detaylar derinlemesine incelendiğinde, işlemin şirkete kaynak yaratmaktan ziyade, mevcut ortakların “yüksek değerlemeden çıkış stratejisi” (exit strategy) olduğu izlenimi güçleniyor.
>>> İnfo Yatırım, BIGEN halka arzında payları satamadı, oranlar değişti
Yatırımcıların 46,00 TL’lik hisse fiyatına “evet” demeden önce, şirketin marka değerinin ötesine geçip şu 4 kritik finansal gerçeği masaya yatırması gerekiyor:
1. Sermaye artırımı değil, “Nakit Çıkışı” ağırlıklı halka arz
Netcad halka arzı: Borsanın "pahalı" yeni oyuncusu mu? 4
Nitelikli yatırımcının bir halka arzda baktığı ilk rasyo, toplanan paranın ne kadarının şirketin kasasına girdiğidir. Netcad arzında bu oran endişe verici düzeyde düşük.
Halka arz edilecek toplam 40 milyon lotun sadece %30’u (12 milyon lot) sermaye artırımı yoluyla şirkete kaynak sağlıyor. Geriye kalan %70’lik devasa dilim (28 milyon lot), şirketin hakim ortakları Eurocad S.a.r.l. (Taxim Capital bağlantılı fon) ve Evon Yapı’nın hisse satışından oluşuyor.
Yani yatırımcının cebinden çıkacak her 100 TL’nin 70 TL’si, şirketin Ar-Ge’sine veya büyümesine değil, doğrudan eski ortakların cebine gidiyor. Bu yapı, büyüme odaklı bir halka arzdan ziyade, bir Özel Sermaye Fonu’nun (Private Equity) kar realizasyonu operasyonunu andırıyor.
2. Çarpan analizi: Logo Yazılım’ın iki katı fiyatına Netcad alınır mı?
Netcad halka arzı: Borsanın "pahalı" yeni oyuncusu mu? 5
Fiyat tespit raporundaki varsayımlar ne olursa olsun, piyasa her zaman “Görece Değerleme” (Relative Valuation) ile çalışır. Netcad için belirlenen 46,00 TL fiyat, yaklaşık 6,3 Milyar TL piyasa değerine ve tahmini 19x-20x Fiyat/Kazanç (F/K) oranına işaret ediyor.
Bu rakamı, sektörün en kurumsal, temettü ödeyen ve döviz geliri yaratan oyuncusu Logo Yazılım (LOGO) ile karşılaştırdığımızda tablo netleşiyor:
* Logo Yazılım: 2026 projeksiyonlarına göre 5,3x – 8,6x F/K bandında işlem görüyor.
* Netcad: Halka arz fiyatıyla ~19,1x F/K seviyesinden piyasaya çıkıyor.
Yatırımcı doğal olarak halka arza katılmadan önce şu soruyu sormalı: “Yurtdışı gelirleri kanıtlanmış, düzenli temettü ödeyen sektör lideri Logo’yu 8 F/K ile almak varken, neden ağırlıklı olarak kamuya iş yapan ve 19 F/K ile fiyatlanan Netcad’i almalıyım?”
Şirketin %90’lara varan brüt kar marjı muazzam bir operasyonel verimliliğe işaret etse de, bu fiyatlama “iyi şirketi pahalıya alma” riskini barındırıyor.
3. Fiyat istikrarı yok: “Paraşütsüz” açılış riski
Halka arzların en büyük güvenlik sübaplarından biri olan “Fiyat İstikrarı Fonu”, Netcad arzında yok. Özellikle 1,84 milyar TL gibi büyük montanlı ve yüksek ortak satışı içeren bir arzda, hisse fiyatını ilk 30 gün boyunca koruyacak bir kurumsal alım mekanizmasının kurulmamış olması, bireysel yatırımcı için ciddi bir risk. Yılın son halka arzı Arf Bio'da (ARFYE) alarm zilleri
Tahtada olası bir satış dalgasında, fiyatı 46,00 TL seviyesinde tutacak bir “garantör” bulunmamakta. Son dönemde halka arz edilen hisselerde tavan-tavan oyunu sıkça gözlense de açılış sonrası hızla değeri eriyen halka arzlar olduğu da unutulmamalı.
4. Büyüme illüzyonu ve enflasyon tuzağı
Şirketin cirosu nominal olarak artış gösterse de, enflasyon muhasebesi (TMS 29) merceğinden bakıldığında durum farklılaşıyor. 2023-2024 döneminde ciro %23,9 artışla 1,1 Milyar TL’ye ulaşmış durumda.
Ancak Türkiye’deki resmi enflasyonun bu oranın çok üzerinde olduğu düşünüldüğünde, şirketin reel bazda büyümediği, hatta daraldığı söylenebilir. Bu durum, şirketin lisans fiyatlarına enflasyonu tam yansıtamadığını veya pazarın doygunluğa ulaştığını düşündürüyor.Netcad halka arzı: Borsanın "pahalı" yeni oyuncusu mu? 6
Netcad halka arzı fırsat mı, tuzak mı?
Netcad, ürün kalitesi ve pazar hakimiyeti (“Economic Moat”) tartışılmaz bir şirket. Konuştuğum bazı sektör yetkililerine göre Türkiye’de belediyecilik ve harita mühendisliği Netcad olmadan düşünülemez. Ancak bir şirketin kalitesi ile hissenin fiyatı iki farklı kavram.
Mevcut konjonktürde 46,00 TL’lik fiyatlama ve ortak satışı ağırlıklı yapı, uzun vadeli değer yatırımcısından ziyade; halka arz tavan serisinden yararlanmak isteyen kısa vadeli “oyunculara” hitap ediyor izlenimi veriyor.
Bu noktada yatırımcıların, “marka aşkına” kapılmadan önce, sektördeki daha iskontolu alternatifleri ve “Fiyat İstikrarı” olmayan bir tahtanın risklerini göz önünde bulundurması elzem.