Norbert Fanchon
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Norbert Fanchon
@norbertfanchon.bsky.social
Je dirige le Groupe Gambetta . Passionné d'immobilier je n'hésite pas à critiquer la politique française sur le sujet. Je crois fermement que la sur-réglementation nuit au secteur du bâtiment et je plaide pour un retour au bon sens.
💥 20 milliards d’euros par an.
C’est ce que la crise du #logement coûte aux finances publiques.
Et pourtant, on laisse s’effondrer la production. Résultat, l’ #Absurdistan économique.
🎥 Extrait de mon passage sur @bfmtv.com du 10/11 avec
@info.gouv.fr
@bfmbusiness.bsky.social
November 12, 2025 at 7:27 AM
Le vrai miracle, ce n’est pas de résister. C’est de continuer à construire. 🤔
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#patrimoine #immobilier #retraite #emploi
Penurix en Gaule
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November 9, 2025 at 8:59 AM
Bloc résidentiel : stabilité de façade, mais fracture des marchés Le volume de transaction est 2 fois moins important qu’en 2020.
Le residentiel classique résiste. Les résidences étudiantes explosent. Mais les autres typologies de résidentiel géré sont quasi-inexistantes.
November 8, 2025 at 5:25 PM
Il faut REMETTRE À PLAT le calendrier fou et le financement fantôme de la réglementation énergétique des #logements existants ! 😡
Comment les 'bons sentiments' des députés ont mué un simple indicateur de performance (DPE) en punition financière pour les propriétaires ?
November 8, 2025 at 7:55 AM
Pour ceux qui doutent que l’ #immobilier obéit à la loi du marché… exemple dubaïote :
En 2024, 30 000 logements sortaient de terre.
En 2026, ils seront 120 000.
Trop ? Certainement.
Fitch prévoit une baisse des prix de 15 %. Mais moralité : quand l’offre explose, les prix se corrigent.
@lefigaro.fr
November 6, 2025 at 6:54 AM
La preuve par l’exemple.
À Besançon, les mises en vente de logements neufs se sont littéralement effondrées :
🏘️ 222 en 2022
🏘️ 190 en 2023
🏘️ 57 en 2024
🚫 0 en 2025

Ce n’est plus une crise. C’est un nouveau cycle immobilier qui s’ouvre — celui de la pénurie.
@lesechosfr.bsky.social
November 4, 2025 at 7:01 AM
Back to Business
La fréquentation piétonne dans les quartiers de bureaux de #NewYork a dépassé en juillet les niveaux de 2019.
L'immobilier de bureaux retrouve des couleurs : taux de vancace en baisse, prise à bail record…une reprise?
@lesechosfr.bsky.social @jpmorganchasebank.bsky.social #bureau
November 2, 2025 at 8:44 AM
50% des 3-17 ans habitant en @iledefrance.bsky.social ont une chambre à eux. ( source @insee.fr )
La question du #logement sera-t-elle abordée lors des prochaines #municipales ?
Pourquoi construit-on 100 fois moins de logement à Paris qu’à ToursMetropole ?
#immobilier @iciparis.bsky.social
November 1, 2025 at 9:07 AM
👉 Dans l'invité éco ce soir, @norbertfanchon.bsky.social , Président du Groupe Gambetta , sera au micro de Sophie Auvigne.

A suivre à 17h45 sur @franceinfo.fr 📻⤵️
francetvinfo.fr/en-direct/radi…
Franceinfo - Actualités en temps réel et info en direct
Pour savoir ce qui se passe maintenant - Toutes les infos livrées minute par minute par la rédaction de Franceinfo. Photos, vidéos, tweets et vos interventions
https://francetvinfo.fr/en-direct/radi…
October 31, 2025 at 4:39 PM
Achetez maintenant, votre #logemenr sera rentabilisé plus vite ❤️
👉 3 vérités rappelées par Sébastien Thomas :
1️⃣ L’ #immobilier est le seul levier pour emprunter.
2️⃣ C’est un #patrimoine que l’on construit et que l’on transmet.
3️⃣ Être propriétaire, c’est préparer son avenir
@leparisien.fr
October 29, 2025 at 5:45 AM
Le projet de statut du bailleur privé du @info.gouv.fr , ressemble à un exercice de communication.
Un texte rédigé pour faire croire que l’exécutif n’est pas sourd à la crise du #logement alors qu’il ne l’écoute plus. 😮

#investir
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Amortissement des logements locatifs : le discrédit de la parole publique | henry H.Buzycazaux
L’heure est grave pour le projet d’#Amortissement des logements locatifs. L’Assemblée nationale va examiner l’amendement du gouvernement et ceux des députés. Lisez ma tribune. J’y dis la vérité.Il fau...
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October 27, 2025 at 6:15 PM
À peine nommé, le nouveau ministre de la Ville et du Logement, #jeanbrun est déjà sur les charbons ardents avec la préparation du budget 2026.
Alors faut il désespérer ?
@assembleenationale.bsky.social @info.gouv.fr @lcp.fr
#immobilier #emploi
www.linkedin.com/pulse/faut-i...
Faut il désespérer ?
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October 26, 2025 at 10:25 AM
Moody's maintient la note Aa3 ✌🏼. Mai elle abaisse la perspective de crédit de la #France à négative, contre stable.
#Moody’s la seule agence à accorder encore une note double-A à la France, alors que #Fitch et S&P ont abaissé leur évaluation à un statut simple-A.
@emmacosse.bsky.social
October 25, 2025 at 6:24 AM
Du krach de 1929 au vendredi noir de 2025 ? ⚡
Le 24 octobre 1929, la Bourse s’effondrait. Aujourd’hui budget 2026 arrive à l @assembleenationale.bsky.social dans un climat explosif. Ce n’est plus la Bourse qui vacille, c’est la confiance.
💬 Vous y croyez ?
@emmacosse.bsky.social @apnews.com
October 24, 2025 at 5:38 AM
Chaque vente s 'obtient à l'arraché. Il faut sortir les couteaux sur la table!
L’accesion reste un rêve intact pour les ménages français. Il faut les aider avec les programmes bénéficiant de dispositifs de TVA réduite pour redonner de 15 à 30% de pouvoir d’achat.
#immobilier
October 20, 2025 at 6:00 AM
🗳️ On devrait organiser des élections municipales tous les ans, ça freinerait l’explosion de la fiscalité locale.
À Saint-Étienne, la taxe fonciere = 3,1 mensualités de crédit. À Nîmes, 2,2 mensualités, comme au Havre. À Perpignan, 2.
@lesechosfr.bsky.social #immobilier #credit #fiscalité
October 19, 2025 at 6:31 AM
Les périodes de mutation permettent de #construire des futurs durables.
Un excellent décryptage pour comprendre l’avenir de l’ #immobilier neuf.
Il faudra davantage de capitaux propres pour des opérations + longues, + complexes et + incertaines : #démolir pour reconstruire. @lesechosfr.bsky.social
October 18, 2025 at 8:09 AM
J’aime lidée que, partout sur cette planète, des millions de gens se tuent au travail pour faire en sorte que notre retraite soit beaucoup, beaucoup, beaucoup plus agréable que la leur.
#Voutch
En France, la #retraite reste un luxe national : on ne l’a pas encore exportée 😳
@info.gouv.fr
October 17, 2025 at 6:01 AM
Le Désespéré est de retour en France.
A son regard, on peut imaginer qu’il a vu les chiffres du #logement neuf de 2024 & 25.
L’ autoportrait de Gustave Courbet est au Musée d’orsay pour 4 ans. Une prémonition pour les métiers de l’ #immobilier 🤷🏻‍♂️
@ffbatiment.bsky.social @emmacosse.bsky.social
October 15, 2025 at 5:52 AM
Un jeune actif promis à un bel avenir n'aura pas besoin d' #épargne pour convaincre la banque.
Excellente nouvelle pour les primo accédant. Mais quand aurons nous un prêt #immobilier qui prenne en compte l’évolution professionnelle et les augmentations des 25-35 ans ?
@banquepopulaire.bsky.social
October 13, 2025 at 5:25 AM
Comment avez vous fait faillite ?
Doucement d’abord et puis brusquement‼️
Il n’y aura jamais de majorité dans l’opinion pour approuver la rigueur.
La responsabilité doit s’imposer. Il faut arrêter de «sacrifier ses valeurs pour sauver des circonscriptions».
@latribune-lt.bsky.social
October 12, 2025 at 9:10 AM
En moins d'une semaine, #SebastienLecornu revient à #Matignon. Le secteur de la construction vit sa plus grave paralysie depuis l'après-guerre. Face à ce chaos, le nouveau PM devra accomplir de véritables "travaux d'Hercule" 🧩
@info.gouv.fr @emmacosse.bsky.social
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Les 12 travaux d’Hercule… version Matignon. | Norbert FANCHON
Les travaux d'Hercule ... version Sébastien Lecornu
www.linkedin.com
October 12, 2025 at 7:34 AM
C'est le moment idéal pour investir dans l' #immobilier! Avec des taux de #crédit sous les 3,5 %, une pénurie de #logements neufs et des contraintes croissantes sur la location boostent la rentabilité de l'investissement immobilier. Il faut profiter de la crise ! @valeursactuelles.com.web.brid.gy
October 11, 2025 at 7:12 AM
Je constate qu'une fois de plus que nous ne nous sommes pas du tout, mais alors pas du tout compris, Lecornu (1). Ce n'est pas mon anniversaire: c'est votre pot de départ. 😇
(1) le nom a été changé
#Voutch #SebastienLecornu #politique #weekend
October 10, 2025 at 5:55 AM
À force de contraindre, réguler, interdire, l’État se retrouve dans l’obligation de subventionner ce qu’il a lui-même fragilisé.
Mais les Français ont, eux aussi, du mal à accepter le changement.
Résultat : on ne bâtit plus assez pour permettre un véritable parcours résidentiel.
@lefigaro.fr
October 8, 2025 at 6:04 AM