Norbert Fanchon
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norbertfanchon.bsky.social
Norbert Fanchon
@norbertfanchon.bsky.social
Je dirige le Groupe Gambetta . Passionné d'immobilier je n'hésite pas à critiquer la politique française sur le sujet. Je crois fermement que la sur-réglementation nuit au secteur du bâtiment et je plaide pour un retour au bon sens.
Les moulins incarnent le désir d’habiter autrement dans un lieu qui allie caractère et nature.
Cette attractivité révèle la limite du marché : notre filière ne propose plus assez de logements haut de gamme capables de conjuguer confort, singularité et désirabilité.
@leparisien.fr
November 22, 2025 at 8:21 AM
La polémique sur la pseudo-réforme de la #taxe foncière montre qu’il faut moderniser un #impôt devenu illisible.

Comme d’accepter que l’eau courante et l’électricité ajoutent des m² fictifs?

Une réforme nécessaire mais explosive pour ceux qui auront le courage de la porter.
November 20, 2025 at 7:07 AM
📺David Lisnard pose le problème du #logement.
En 2025, nous construisons 150.000 logements neufs de moins qu’en 1970 alors que la France compte 10 millions d’habitants en plus.
À l’heure du #ChooseFrance, l’ #immobilier est encore le grand oublié de la relance économique .
@rmcinfo.bsky.social
November 18, 2025 at 11:28 AM
Les Français et l’ #immobilier : une passion contrariée ❤️‍🩹
Le #logement est porté par une accumulation de mesures techniques, de normes ajustées en urgence.
On réagit plus qu’on ne planifie.
La crise actuelle est une crise de vision.
@info.gouv.fr
November 16, 2025 at 8:02 AM
On peut multiplier les alertes… Rien n’est plus parlant que ce que la vie les Français.
Un #logement mis en location reçoit 25 à 30 demandes en 48 heures.
Ce n’est plus un marché : c’est un entonnoir.
Les réponses :
•relancer la production
•réduire les blocages réglementaires
@leparisien.fr
November 15, 2025 at 8:20 AM
La France est qualifiée pour le mondial 2026
Alors saluons la performance avec #Voutch
« Un matin de la semaine dernière, je me suis réveillé en me disant: «Tiens, je m'acheterais bien un Van Gogh » Et puis finalement, j'ai acheté un footballeur. »
#weekend #FRAUKR #France
November 14, 2025 at 2:52 PM
N’oublions jamais - 13 Novembre 2015
@iciparis.bsky.social @emmacosse.bsky.social
November 13, 2025 at 7:05 AM
💥 20 milliards d’euros par an.
C’est ce que la crise du #logement coûte aux finances publiques.
Et pourtant, on laisse s’effondrer la production. Résultat, l’ #Absurdistan économique.
🎥 Extrait de mon passage sur @bfmtv.com du 10/11 avec
@info.gouv.fr
@bfmbusiness.bsky.social
November 12, 2025 at 7:27 AM
Le vrai miracle, ce n’est pas de résister. C’est de continuer à construire. 🤔
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#patrimoine #immobilier #retraite #emploi
Penurix en Gaule
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November 9, 2025 at 8:59 AM
Bloc résidentiel : stabilité de façade, mais fracture des marchés Le volume de transaction est 2 fois moins important qu’en 2020.
Le residentiel classique résiste. Les résidences étudiantes explosent. Mais les autres typologies de résidentiel géré sont quasi-inexistantes.
November 8, 2025 at 5:25 PM
Il faut REMETTRE À PLAT le calendrier fou et le financement fantôme de la réglementation énergétique des #logements existants ! 😡
Comment les 'bons sentiments' des députés ont mué un simple indicateur de performance (DPE) en punition financière pour les propriétaires ?
November 8, 2025 at 7:55 AM
Pour ceux qui doutent que l’ #immobilier obéit à la loi du marché… exemple dubaïote :
En 2024, 30 000 logements sortaient de terre.
En 2026, ils seront 120 000.
Trop ? Certainement.
Fitch prévoit une baisse des prix de 15 %. Mais moralité : quand l’offre explose, les prix se corrigent.
@lefigaro.fr
November 6, 2025 at 6:54 AM
La preuve par l’exemple.
À Besançon, les mises en vente de logements neufs se sont littéralement effondrées :
🏘️ 222 en 2022
🏘️ 190 en 2023
🏘️ 57 en 2024
🚫 0 en 2025

Ce n’est plus une crise. C’est un nouveau cycle immobilier qui s’ouvre — celui de la pénurie.
@lesechosfr.bsky.social
November 4, 2025 at 7:01 AM
Back to Business
La fréquentation piétonne dans les quartiers de bureaux de #NewYork a dépassé en juillet les niveaux de 2019.
L'immobilier de bureaux retrouve des couleurs : taux de vancace en baisse, prise à bail record…une reprise?
@lesechosfr.bsky.social @jpmorganchasebank.bsky.social #bureau
November 2, 2025 at 8:44 AM
50% des 3-17 ans habitant en @iledefrance.bsky.social ont une chambre à eux. ( source @insee.fr )
La question du #logement sera-t-elle abordée lors des prochaines #municipales ?
Pourquoi construit-on 100 fois moins de logement à Paris qu’à ToursMetropole ?
#immobilier @iciparis.bsky.social
November 1, 2025 at 9:07 AM
👉 Dans l'invité éco ce soir, @norbertfanchon.bsky.social , Président du Groupe Gambetta , sera au micro de Sophie Auvigne.

A suivre à 17h45 sur @franceinfo.fr 📻⤵️
francetvinfo.fr/en-direct/radi…
Franceinfo - Actualités en temps réel et info en direct
Pour savoir ce qui se passe maintenant - Toutes les infos livrées minute par minute par la rédaction de Franceinfo. Photos, vidéos, tweets et vos interventions
https://francetvinfo.fr/en-direct/radi…
October 31, 2025 at 4:39 PM
Achetez maintenant, votre #logemenr sera rentabilisé plus vite ❤️
👉 3 vérités rappelées par Sébastien Thomas :
1️⃣ L’ #immobilier est le seul levier pour emprunter.
2️⃣ C’est un #patrimoine que l’on construit et que l’on transmet.
3️⃣ Être propriétaire, c’est préparer son avenir
@leparisien.fr
October 29, 2025 at 5:45 AM
Le projet de statut du bailleur privé du @info.gouv.fr , ressemble à un exercice de communication.
Un texte rédigé pour faire croire que l’exécutif n’est pas sourd à la crise du #logement alors qu’il ne l’écoute plus. 😮

#investir
www.linkedin.com/posts/henry-...
Amortissement des logements locatifs : le discrédit de la parole publique | henry H.Buzycazaux
L’heure est grave pour le projet d’#Amortissement des logements locatifs. L’Assemblée nationale va examiner l’amendement du gouvernement et ceux des députés. Lisez ma tribune. J’y dis la vérité.Il fau...
www.linkedin.com
October 27, 2025 at 6:15 PM
À peine nommé, le nouveau ministre de la Ville et du Logement, #jeanbrun est déjà sur les charbons ardents avec la préparation du budget 2026.
Alors faut il désespérer ?
@assembleenationale.bsky.social @info.gouv.fr @lcp.fr
#immobilier #emploi
www.linkedin.com/pulse/faut-i...
Faut il désespérer ?
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www.linkedin.com
October 26, 2025 at 10:25 AM
Moody's maintient la note Aa3 ✌🏼. Mai elle abaisse la perspective de crédit de la #France à négative, contre stable.
#Moody’s la seule agence à accorder encore une note double-A à la France, alors que #Fitch et S&P ont abaissé leur évaluation à un statut simple-A.
@emmacosse.bsky.social
October 25, 2025 at 6:24 AM
Du krach de 1929 au vendredi noir de 2025 ? ⚡
Le 24 octobre 1929, la Bourse s’effondrait. Aujourd’hui budget 2026 arrive à l @assembleenationale.bsky.social dans un climat explosif. Ce n’est plus la Bourse qui vacille, c’est la confiance.
💬 Vous y croyez ?
@emmacosse.bsky.social @apnews.com
October 24, 2025 at 5:38 AM
Chaque vente s 'obtient à l'arraché. Il faut sortir les couteaux sur la table!
L’accesion reste un rêve intact pour les ménages français. Il faut les aider avec les programmes bénéficiant de dispositifs de TVA réduite pour redonner de 15 à 30% de pouvoir d’achat.
#immobilier
October 20, 2025 at 6:00 AM
🗳️ On devrait organiser des élections municipales tous les ans, ça freinerait l’explosion de la fiscalité locale.
À Saint-Étienne, la taxe fonciere = 3,1 mensualités de crédit. À Nîmes, 2,2 mensualités, comme au Havre. À Perpignan, 2.
@lesechosfr.bsky.social #immobilier #credit #fiscalité
October 19, 2025 at 6:31 AM
Les périodes de mutation permettent de #construire des futurs durables.
Un excellent décryptage pour comprendre l’avenir de l’ #immobilier neuf.
Il faudra davantage de capitaux propres pour des opérations + longues, + complexes et + incertaines : #démolir pour reconstruire. @lesechosfr.bsky.social
October 18, 2025 at 8:09 AM
J’aime lidée que, partout sur cette planète, des millions de gens se tuent au travail pour faire en sorte que notre retraite soit beaucoup, beaucoup, beaucoup plus agréable que la leur.
#Voutch
En France, la #retraite reste un luxe national : on ne l’a pas encore exportée 😳
@info.gouv.fr
October 17, 2025 at 6:01 AM