Jens Hjarsbech
@jenshjarsbech.bsky.social
Cheføkonom i Mybanker.
Fang mig her eller på [email protected] og +45 2619 6525
Fang mig her eller på [email protected] og +45 2619 6525
The Tale of Two Boligmarkeder. Mens det buldrer derudaf i KBH, er huspriserne i Vest- og Sydsjælland efter 17 år nu tilbage på niveau med toppen før finanskrisen.
En påmindelse om, at en boligboble, der rammer yderområder, kan være meget hårde at komme tilbage fra #dkfinans #dkmedier
En påmindelse om, at en boligboble, der rammer yderområder, kan være meget hårde at komme tilbage fra #dkfinans #dkmedier
November 13, 2025 at 8:08 AM
Regeringen vil løse et ikke-problem med et værktøj, der ikke løser ikke-problemet. Virker på en måde unødvendigt #dkpol
Andelen af førstegangskøbere falder stort, fortalte minister. Derfor vil regeringen indføre en ny type lån. Men... Andelen af førstegangskøbere falder faktisk slet ikke, og lånet hjælper næppe i kbh. Læs den glimrende gennemgang fra @sineudeng.bsky.social her: borsen.dk/nyheder/poli... #dkpol #dkøko
Nyt lån skal stoppe fald i førstegangskøbere. Men faldet eksisterer ikke
Nyt lån skal stoppe fald i førstegangskøbere. Men faldet eksisterer ikkeMed priser på himmelflugt og lejligheder, der bliver solgt som varmt brød i de store byer, er det nemt at sætte sig ind i, at de
borsen.dk
November 12, 2025 at 9:34 AM
Regeringen vil løse et ikke-problem med et værktøj, der ikke løser ikke-problemet. Virker på en måde unødvendigt #dkpol
Reposted by Jens Hjarsbech
Godt nyt for danskere med gæld: Det er blevet billigere at være kunde i landets banker Læs mere👇 #dkbiz
Godt nyt for danskere med gæld: Det er blevet billigere at være kunde i landets banker
Bankernes rentemarginal falder, og det er godt nyt for danskere med gæld. Nye tal fra Danmarks Nationalbank bearbejdet af Mybanker.dk viser nemlig, at udlånsrenterne i gennemsnit er faldet mere end in...
finans.dk
September 16, 2025 at 7:27 AM
Godt nyt for danskere med gæld: Det er blevet billigere at være kunde i landets banker Læs mere👇 #dkbiz
Lejlighedspriserne i København stiger med knap 20% på et år. Er det vildt meget, eller bare normalt? Lidt begge dele, hvis vi ser på de historiske udviklinger.
Jeg tror, det går for hurtigt til at være sundt. Men vi har set noget lignende før, uden det har ført til store fald kort efter #dkfinans
Jeg tror, det går for hurtigt til at være sundt. Men vi har set noget lignende før, uden det har ført til store fald kort efter #dkfinans
September 11, 2025 at 7:32 AM
Lejlighedspriserne i København stiger med knap 20% på et år. Er det vildt meget, eller bare normalt? Lidt begge dele, hvis vi ser på de historiske udviklinger.
Jeg tror, det går for hurtigt til at være sundt. Men vi har set noget lignende før, uden det har ført til store fald kort efter #dkfinans
Jeg tror, det går for hurtigt til at være sundt. Men vi har set noget lignende før, uden det har ført til store fald kort efter #dkfinans
Det her er måske ikke er lovligt, og det nok bare vil øge boligpriserne fordi øget efterspørgsel øger priserne...
Men 10.000 boliger til 10 mia. kr. giver en gennemsnitspris på 1 mio. kr. Hvor vil de finde dem henne? Vil de låne 20-30 mia. mere til det? #dkpol #dkfinans
www.dr.dk/nyheder/poli...
Men 10.000 boliger til 10 mia. kr. giver en gennemsnitspris på 1 mio. kr. Hvor vil de finde dem henne? Vil de låne 20-30 mia. mere til det? #dkpol #dkfinans
www.dr.dk/nyheder/poli...
SF melder sig ind i kampen om København: Vil bruge 10 milliarder kroner på 10.000 billigere boliger
Pengene skal bruges på at opkøbe ejendomme og leje dem billigt ud til københavnerne. Eksperter er skeptiske.
www.dr.dk
September 3, 2025 at 12:03 PM
Det her er måske ikke er lovligt, og det nok bare vil øge boligpriserne fordi øget efterspørgsel øger priserne...
Men 10.000 boliger til 10 mia. kr. giver en gennemsnitspris på 1 mio. kr. Hvor vil de finde dem henne? Vil de låne 20-30 mia. mere til det? #dkpol #dkfinans
www.dr.dk/nyheder/poli...
Men 10.000 boliger til 10 mia. kr. giver en gennemsnitspris på 1 mio. kr. Hvor vil de finde dem henne? Vil de låne 20-30 mia. mere til det? #dkpol #dkfinans
www.dr.dk/nyheder/poli...
Vi har fået mere appetit på ETF'er 🚀
Netto har vi købt for 11,6 mia. kr. siden 2024 mod 2,6 mia. kr. i traditionelle investeringsfonde. ETF'er har oftest højere afkast end aktivt forvaltede fonde bl.a. pga lavere omkostninger. Men ETF'er fylder stadig kun 4,6% af vores samlede værdipapirer.
Netto har vi købt for 11,6 mia. kr. siden 2024 mod 2,6 mia. kr. i traditionelle investeringsfonde. ETF'er har oftest højere afkast end aktivt forvaltede fonde bl.a. pga lavere omkostninger. Men ETF'er fylder stadig kun 4,6% af vores samlede værdipapirer.
August 28, 2025 at 7:47 AM
Vi har fået mere appetit på ETF'er 🚀
Netto har vi købt for 11,6 mia. kr. siden 2024 mod 2,6 mia. kr. i traditionelle investeringsfonde. ETF'er har oftest højere afkast end aktivt forvaltede fonde bl.a. pga lavere omkostninger. Men ETF'er fylder stadig kun 4,6% af vores samlede værdipapirer.
Netto har vi købt for 11,6 mia. kr. siden 2024 mod 2,6 mia. kr. i traditionelle investeringsfonde. ETF'er har oftest højere afkast end aktivt forvaltede fonde bl.a. pga lavere omkostninger. Men ETF'er fylder stadig kun 4,6% af vores samlede værdipapirer.
Reposted by Jens Hjarsbech
🚨1000 authoritarian actions. 7 months🚨
I've been tracking Trump's authoritarian actions. From dismantling democratic institutions to militarising immigration enforcement, Trump is reshaping America.
In my new post I highlight key authoriarian attacks
christinapagel.substack.com/p/grand-desi...
1/2
I've been tracking Trump's authoritarian actions. From dismantling democratic institutions to militarising immigration enforcement, Trump is reshaping America.
In my new post I highlight key authoriarian attacks
christinapagel.substack.com/p/grand-desi...
1/2
Grand Designs: the loss of American freedom
Exactly seven months into Trump's second term, we have reached 1000 authoritarian actions. Here I lay out the enormity of what has happened.
christinapagel.substack.com
August 21, 2025 at 8:15 PM
🚨1000 authoritarian actions. 7 months🚨
I've been tracking Trump's authoritarian actions. From dismantling democratic institutions to militarising immigration enforcement, Trump is reshaping America.
In my new post I highlight key authoriarian attacks
christinapagel.substack.com/p/grand-desi...
1/2
I've been tracking Trump's authoritarian actions. From dismantling democratic institutions to militarising immigration enforcement, Trump is reshaping America.
In my new post I highlight key authoriarian attacks
christinapagel.substack.com/p/grand-desi...
1/2
Reposted by Jens Hjarsbech
Regningen for de højere toldsatser fordeles ifølge Goldman Sachs således:
*64% ædes af amerikanske virksomheder (tjener mindre)
*14% ædes af eksporterende virksomhed (tjener mindre)
*22% ædes af amerikanske forbrugere i form af højere priser
*64% ædes af amerikanske virksomheder (tjener mindre)
*14% ædes af eksporterende virksomhed (tjener mindre)
*22% ædes af amerikanske forbrugere i form af højere priser
August 11, 2025 at 9:02 AM
Regningen for de højere toldsatser fordeles ifølge Goldman Sachs således:
*64% ædes af amerikanske virksomheder (tjener mindre)
*14% ædes af eksporterende virksomhed (tjener mindre)
*22% ædes af amerikanske forbrugere i form af højere priser
*64% ædes af amerikanske virksomheder (tjener mindre)
*14% ædes af eksporterende virksomhed (tjener mindre)
*22% ædes af amerikanske forbrugere i form af højere priser
I denne uge har realkreditinstitutternes 4%-lån stille og roligt krabbet sig meget tæt på kurs 100. Kommer det over 100 i gennemsnit på dagen siger vi farvel til lånet og goddag til 3,5%-lånet.
Men med en 3,5%kurs fortsat under 97 er der nok ikke en konverteringsbølge på vej #dkfinans #dkøko
Men med en 3,5%kurs fortsat under 97 er der nok ikke en konverteringsbølge på vej #dkfinans #dkøko
August 8, 2025 at 8:43 AM
I går trådte Trumps nye toldsatser på (næsten) hele verden i kraft. Dermed nåede vi endegyldigt enden på en æra med USA som bannerfører for den aftalebaserede og liberaliserede handelsorden. Nu er USAs gennemsnitstold ikke set så høj siden 1930'erne #dkøko
August 8, 2025 at 8:17 AM
I går trådte Trumps nye toldsatser på (næsten) hele verden i kraft. Dermed nåede vi endegyldigt enden på en æra med USA som bannerfører for den aftalebaserede og liberaliserede handelsorden. Nu er USAs gennemsnitstold ikke set så høj siden 1930'erne #dkøko
Reposted by Jens Hjarsbech
Reposted by Jens Hjarsbech
Believe it or not, the EU-US trade deal just got messier.
The White House has published a fact-sheet about the agreement with claims that directly contradict the European Commission's version of events.
Let's take a closer look.
The White House has published a fact-sheet about the agreement with claims that directly contradict the European Commission's version of events.
Let's take a closer look.
Fact Sheet: The United States and European Union Reach Massive Trade Deal
MAKING GLOBAL HISTORY: Yesterday, President Donald J. Trump announced a trade deal with the European Union (EU), fundamentally rebalancing the economic
www.whitehouse.gov
July 28, 2025 at 9:35 PM
Believe it or not, the EU-US trade deal just got messier.
The White House has published a fact-sheet about the agreement with claims that directly contradict the European Commission's version of events.
Let's take a closer look.
The White House has published a fact-sheet about the agreement with claims that directly contradict the European Commission's version of events.
Let's take a closer look.
Med handelsaftalen mellem USA og EU taber USA mere end EU. Amerikanske forbrugere får højere priser, mens vi ikke gør. Amerikanske virksomheder får højere inputpriser mens EU's ikke gør.
(mange) flere ord om det her: #dkøko
www.linkedin.com/posts/jensuh...
(mange) flere ord om det her: #dkøko
www.linkedin.com/posts/jensuh...
USA taber mere på det her end EU | Jens Hjarsbech
USA taber mere på det her end EU
Handelsaftalen mellem USA og EU er af mange blevet udråbt som en sejr for Trump og et nederlag for EU. Og ja, politisk er det en sejr for Trump, for han har lagt masse...
www.linkedin.com
July 28, 2025 at 8:27 AM
Med handelsaftalen mellem USA og EU taber USA mere end EU. Amerikanske forbrugere får højere priser, mens vi ikke gør. Amerikanske virksomheder får højere inputpriser mens EU's ikke gør.
(mange) flere ord om det her: #dkøko
www.linkedin.com/posts/jensuh...
(mange) flere ord om det her: #dkøko
www.linkedin.com/posts/jensuh...
Der er sket en mindre revolution i #dkøko de seneste 26 år. Fra konstant negativ opsparingskvote til konstant positiv. Mit bud på årsager: Finanskrisen fik folk til at stoppe med leve for lånte penge. Corona og inflation har fået folk til at se værdien i at lægge penge til side
June 30, 2025 at 7:47 AM
Der er sket en mindre revolution i #dkøko de seneste 26 år. Fra konstant negativ opsparingskvote til konstant positiv. Mit bud på årsager: Finanskrisen fik folk til at stoppe med leve for lånte penge. Corona og inflation har fået folk til at se værdien i at lægge penge til side
Ungdommen nu til dags...
June 11, 2025 at 6:47 AM
Ungdommen nu til dags...
Trump vil så også lægge en told på en specifik virksomhed 🙄
May 23, 2025 at 12:11 PM
Trump vil så også lægge en told på en specifik virksomhed 🙄
Hvor er det altså crazy det her
May 23, 2025 at 12:10 PM
Hvor er det altså crazy det her
Kinas direkte investeringer i EU steg i 2024, og hvis man er i tvivl om, hvad de satser på, så tjek den her liste over de største igangværende investeringer #elbiler
(rhg.com/research/chi...)
(rhg.com/research/chi...)
May 21, 2025 at 7:18 AM
Kinas direkte investeringer i EU steg i 2024, og hvis man er i tvivl om, hvad de satser på, så tjek den her liste over de største igangværende investeringer #elbiler
(rhg.com/research/chi...)
(rhg.com/research/chi...)
Økonomisk tilbagegang i USA i 1. kvartal. Importen trak voldsomt ned (dvs. importen steg meget) og investeringer trak op. Men investeringerne var hovedsageligt lagerinvesteringer. Dvs. virksomhederne forberedte sig på told-ulykker ved at importere til lager. Hårde tider forude derovre #dkøko
April 30, 2025 at 1:22 PM
Økonomisk tilbagegang i USA i 1. kvartal. Importen trak voldsomt ned (dvs. importen steg meget) og investeringer trak op. Men investeringerne var hovedsageligt lagerinvesteringer. Dvs. virksomhederne forberedte sig på told-ulykker ved at importere til lager. Hårde tider forude derovre #dkøko
Vi skal tilbage til tiden før finanskrisen for at finde restanceprocenter lavere end nu, og meget få ejendomme overtages af banken/realkreditinstituttet. I øvrigt en helt anden situation end i '90'erne!
Boligejerne må siges at være ganske robuste #dkfinans
Boligejerne må siges at være ganske robuste #dkfinans
April 30, 2025 at 7:19 AM
Vi skal tilbage til tiden før finanskrisen for at finde restanceprocenter lavere end nu, og meget få ejendomme overtages af banken/realkreditinstituttet. I øvrigt en helt anden situation end i '90'erne!
Boligejerne må siges at være ganske robuste #dkfinans
Boligejerne må siges at være ganske robuste #dkfinans
Når Børsen må skrive en artikel med overskriften "Derfor er moms ikke en told" ved man, at noget er galt i denne verden
borsen.dk/nyheder/okon...
borsen.dk/nyheder/okon...
Derfor er moms ikke en told
Derfor er moms ikke en toldDa Donald Trump annoncerede sine omfattende toldsatser 2. april, brugte han under sin tale blandt andet det argument, at andre lande har indført “eksorbitante momsskatter, s
borsen.dk
April 7, 2025 at 1:28 PM
Når Børsen må skrive en artikel med overskriften "Derfor er moms ikke en told" ved man, at noget er galt i denne verden
borsen.dk/nyheder/okon...
borsen.dk/nyheder/okon...
Det må også godt handle om andet end Trumps told. Fx handler mit seneste indlæg på Euroinvestor (fra sidste uge) om, hvordan hjernen måske snyder os, når vi vælger boliglån.
Læs gerne med her👇 #dkfinans
www.euroinvestor.dk/finanskommen...
Læs gerne med her👇 #dkfinans
www.euroinvestor.dk/finanskommen...
Cheføkonom til boligejere: Vi kan ikke udelukke endnu et rentechok
Læs mere her.
www.euroinvestor.dk
April 4, 2025 at 8:48 AM
Det må også godt handle om andet end Trumps told. Fx handler mit seneste indlæg på Euroinvestor (fra sidste uge) om, hvordan hjernen måske snyder os, når vi vælger boliglån.
Læs gerne med her👇 #dkfinans
www.euroinvestor.dk/finanskommen...
Læs gerne med her👇 #dkfinans
www.euroinvestor.dk/finanskommen...
Reposted by Jens Hjarsbech
Those trying to understand the tariffs as economic policy are dangerously naive.
No, the tariffs are a tool to collapse our democracy. A means to compel loyalty from every business that will need to petition Trump for relief.
1/ A 🧵 to explain his plan and how we fight back.
No, the tariffs are a tool to collapse our democracy. A means to compel loyalty from every business that will need to petition Trump for relief.
1/ A 🧵 to explain his plan and how we fight back.
April 3, 2025 at 3:29 AM
Those trying to understand the tariffs as economic policy are dangerously naive.
No, the tariffs are a tool to collapse our democracy. A means to compel loyalty from every business that will need to petition Trump for relief.
1/ A 🧵 to explain his plan and how we fight back.
No, the tariffs are a tool to collapse our democracy. A means to compel loyalty from every business that will need to petition Trump for relief.
1/ A 🧵 to explain his plan and how we fight back.
Bankernes renter på boliglån er nu faldet tilbage til niveauet før rentestigningerne i 2022/23. Det viser Mybankers rentestatistik for marts: via.ritzau.dk/pressemeddelelse/14336587/bankernes-boliglansrenter-er-nu-tilbage-pa-niveauet-for-rentestigningerne?publisherId=13561969&lang=da
#dkfinans
#dkfinans
April 2, 2025 at 6:29 AM
Bankernes renter på boliglån er nu faldet tilbage til niveauet før rentestigningerne i 2022/23. Det viser Mybankers rentestatistik for marts: via.ritzau.dk/pressemeddelelse/14336587/bankernes-boliglansrenter-er-nu-tilbage-pa-niveauet-for-rentestigningerne?publisherId=13561969&lang=da
#dkfinans
#dkfinans